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裝修施工基本完成后，業(yè)主都會心存疑問，究竟裝的怎么樣？有沒有問題？這次我們就跟著監(jiān)理，從專業(yè)角度看看電路、水路、排水、煤氣等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)。如果有了問題最好立刻整改，如果等入住后在發(fā)現(xiàn)問題，來回折騰就要好幾個星期，就得不償失了。

一、排水、溢水應(yīng)暢通無阻

負(fù)責(zé)竣工驗收監(jiān)理的王工到現(xiàn)場后，第一步進行的是衛(wèi)浴設(shè)備的驗收。從花灑開始，龍頭出水都要求暢通無堵。臺盆和洗滌槽的落水管應(yīng)有存水彎，否則洗臉?biāo)⒀赖臅r候，下水管的氣味就會出來。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿絕對不能用來粘合馬桶底座，裂開的話馬桶就得重新安裝了。

二、廚房水槽防漏水要做試驗

接著驗收的是廚房的水電區(qū)域，王工首先打開了冷水龍頭，將雙水槽里的去水塞起來，裝滿一水槽的水，之后打開熱水器，試驗熱水出水情況是否暢通。同時，王工還查看熱水器的工作情況，一切都良好運轉(zhuǎn)，又打開了櫥柜門板，查看水彎處是否有漏水現(xiàn)象。這些驗收注意事項，業(yè)主們自己也可以做到。如果安裝熱水器的經(jīng)銷商派來工人完成了安裝，也可以打開來查看一下是否正常，做好試驗，才能安心使用。

三、木地板行走有沒有明顯異響

業(yè)主家鋪的地板是屬于浸漬紙層壓木質(zhì)地板，地板的驗收要從表面平整度、縫隙寬度等方面來看。當(dāng)然，還要用專業(yè)的量具，用建筑電子水平尺或2M靠尺，表面平整度要<=2.0,用塞尺來測量縫隙寬度，要<=0.5才算達標(biāo)。

在室內(nèi)行走幾圈，感覺地板沒有什么響聲，地板鋪裝的質(zhì)量還不錯。按照驗收的標(biāo)準(zhǔn)，不僅要無明顯響聲，和地面之間還要留8-12MM伸縮縫。這是因為如果鋪裝地板的時候是在冬季，而到了夏季，沒有留伸縮縫，由于熱脹冷縮的原因，地板就可能鼓起來。

另外，木門扇面的頂部王工也挨個摸過，看有沒有遺漏油漆涂刷，這些細節(jié)都是需要有經(jīng)驗的監(jiān)理才會做到。我們也可以學(xué)習(xí)借鑒。

四、照明燈開關(guān)不宜裝在門后

開關(guān)部分的驗收是屬于電類，也要用到測量電的專業(yè)工具：漏電檢測專業(yè)儀器，王工拿著測電筆將所有的插座都檢查了一遍，確定都可以通電。燈具也都開開，看是否都亮，電扇等家用電器也打開看看是否正常運轉(zhuǎn)。

對開關(guān)要注意的是衛(wèi)生間插座宜選用防濺式，照明開關(guān)也不宜裝在門后面，開燈的時候會很麻煩。另外，臥室最好看著雙開關(guān)，冬天就不要特意下床關(guān)燈。

對于開關(guān)方面驗收標(biāo)準(zhǔn)有：開關(guān)距離地面高度宜為1.3m左右，相鄰開關(guān)應(yīng)布置均勻，安裝應(yīng)平整牢固。接線時相線進開關(guān)，零線進燈頭，相線不應(yīng)接到螺口燈頭外殼。插座離地面不低于200mm，相鄰插座應(yīng)布置均勻，安裝應(yīng)平整、牢固。

五、櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，臺面要光滑平整

業(yè)主家的櫥柜基本全部是定做的，現(xiàn)場只有鞋柜是裝修公司負(fù)責(zé)，這點值得學(xué)習(xí)，因為現(xiàn)場施工做柜子總是有不可控的，比如柜門是板材和柜體是分開買的，木飾面的配合就是個問題。另外，現(xiàn)場做油漆太多，味道會很大，需要一定的時間通風(fēng)換氣，有空氣污染的問題。

對櫥柜的驗收，也有很多要注意的地方，比如櫥柜的造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)。櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑，無毛刺或錘痕。采用貼面材料時，應(yīng)粘帖牢固，不脫膠，邊角處不起翹。

五金配件的好壞往往決定櫥柜能用多久，所以在這里也提醒大家，不要隨便買買應(yīng)付了事。還有要注意的是，聲稱自己是進口五金的，有時候可能只是外國牌子，國內(nèi)生產(chǎn)，質(zhì)量和純進口還是有一定差距。

六、水性/乳膠漆涂刷要無明顯透底

一些“馬路游擊隊”的施工為了偷減涂料，會往乳膠漆里加水，把1桶油漆當(dāng)2桶來用，造成乳膠漆稀薄。原本較厚的漆膜變成摻水的，施工起來很快，也容易干。

墻面乳膠漆施工的“無明顯透明”的要求就是為了防止這個情況發(fā)生。除此之外，還要留心墻的表面無起皮、起殼、起泡，色差，無褪色，無砂眼，流墜、粒子等。

最后，全部驗收都合格之后，監(jiān)理王工在驗收合格的單子上簽字蓋章，家裝工程就算告一段落。當(dāng)然，之后的結(jié)算審核也需要監(jiān)理幫忙，完成裝修的收尾工作。

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