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三大合同陷阱
2016-07-22 741C° 來(lái)源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽: 裝修合同   裝修經(jīng)驗(yàn)   合同陷阱  

陷阱一:混淆概念在合同里,裝修公司要注明“資質(zhì)等級(jí)”,有些裝修公司將建委的“設(shè)計(jì)資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談,或者利用其他公司的資質(zhì)證書(shū)來(lái)蒙騙消費(fèi)者。陷阱二:明知故“漏”建設(shè)部在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中已經(jīng)規(guī)定:進(jìn)入小區(qū)承接家庭裝修的裝修公司必須具備相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。但現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的一些施工隊(duì)伍是掛靠在有資質(zhì)的公司下的,也就是公司并不對(duì)施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量和服務(wù)負(fù)責(zé)。而在合同中的“發(fā)包方和承包方”一項(xiàng)中,有“委托代理人”一欄。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè),卻故意漏寫(xiě)“委托代理人”一欄,也不填寫(xiě)法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話,以便出現(xiàn)問(wèn)題后推卸責(zé)任。一旦裝修期間或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,消費(fèi)者的利益將得不到任何保障。另外,一些不正規(guī)的裝修公司為消費(fèi)者提供裝修方案時(shí),僅僅是口頭介紹,這很容易在后期施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題和矛盾,消費(fèi)者又無(wú)據(jù)可依。通常裝修公司應(yīng)提供一張平面戶型圖;兩張效果圖(一般為主臥室和客廳);如果有吊頂這一項(xiàng),還應(yīng)提供頂面圖;一張水電路改造圖;有木工制作的還應(yīng)提供具體項(xiàng)目的施工圖,復(fù)雜工程的應(yīng)該有節(jié)點(diǎn)圖。在施工圖紙中應(yīng)該標(biāo)明所使用的材料,以便和報(bào)價(jià)相對(duì)應(yīng)。陷阱三:故意埋伏筆一些裝修公司利用消費(fèi)者的不內(nèi)行,特別擬制了一些不具體或可做多種解釋的條款。如很多裝修合同上都有這樣的條款:裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí),乙方(家裝公司)可臨時(shí)更換相同材料。但實(shí)際上,這種“相同材料”卻可有多種解釋:是同質(zhì)量的、同品牌的,還是同價(jià)格的均沒(méi)有寫(xiě)明,弄假空間非常大。房先森溫馨提示您:在沒(méi)有做到心中有數(shù)之前,盡量不要急于簽合同。

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