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裝修這件事，很專業(yè)、很麻煩。編輯走訪了不少工地，也看到過(guò)許多讀者的困擾，尤其是施工中無(wú)法察覺(jué)的地方，著實(shí)令人揪心。不懂裝修沒(méi)關(guān)系，但一定要找到最懂裝修的人。下面，就來(lái)看看資深監(jiān)理房先森的驗(yàn)收工作吧！

▲房先森來(lái)到普陀區(qū)武寧路的一位讀者家中，進(jìn)行水電階段的驗(yàn)收工作。裝修，實(shí)戰(zhàn)是最重要的。很多經(jīng)驗(yàn)豐富的電工師傅都知道：規(guī)范地穿管布線是解決問(wèn)題的根本辦法。如今的新房公寓普遍使用的是2.5平方毫米。在施工過(guò)程中，強(qiáng)電箱的回路需加裝空氣保護(hù)開關(guān)，如果發(fā)生問(wèn)題也能迅速反應(yīng)。

▲很多老房的電路在規(guī)劃時(shí)，會(huì)將照明和插座共用一個(gè)回路，一旦電器同時(shí)使用，就會(huì)導(dǎo)致線路過(guò)載。如今新房的布線規(guī)則將插座、照明等大功率電器單獨(dú)回路、獨(dú)立走線。通常2房1廳的老式公房回路應(yīng)保持在5~7路。

▲房先森分析：在施工的前半階段，尤其是隱蔽工程。看不見的地方，不做好怎么行？比方說(shuō)，可以弱電箱中增排強(qiáng)電電線，這樣如果以后需要電源的話，可以從預(yù)留的強(qiáng)電接口中接出電源。如果家中有多個(gè)房間都要鋪設(shè)網(wǎng)線，就需要在弱電箱中配置路由器，因?yàn)槁酚善魇切枰娫吹摹?/p>

▲房先森重點(diǎn)留意了管路的固定工作，在進(jìn)行線管固定時(shí)，從拐彎點(diǎn)到固定線之間的距離為200mm，才不會(huì)影響內(nèi)部的線管晃動(dòng)。如果線管不夠長(zhǎng)，或是需要拼接，兩個(gè)線管的接頭都要打膠，從而保證線管不會(huì)松動(dòng)。

▲隱蔽工程階段，監(jiān)理到場(chǎng)后會(huì)進(jìn)行規(guī)范驗(yàn)收并進(jìn)行水管打壓通水測(cè)試，水電驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一項(xiàng)施工項(xiàng)目。墻體規(guī)劃方面，墻面開槽的深度是電線管徑直徑的1.5倍，這樣的好處是后期會(huì)有保護(hù)層，不容易造成墻面開裂。

▲除了水電方面的驗(yàn)收外，房先森也注意到房屋結(jié)構(gòu)的變化，包括承重墻、剪力墻、輕體墻在內(nèi)，新砌的門洞橫梁都要進(jìn)行驗(yàn)收。

▲考慮到水電工程已經(jīng)告一段落，木工師傅已經(jīng)搭建出部分骨架結(jié)構(gòu)，在這里放一張細(xì)節(jié)圖給的大家看看吧！可以看出，這些木工活還是很規(guī)范的。

▲監(jiān)理到場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，通常會(huì)攜帶測(cè)量工具和計(jì)算器，這就好比量房一樣。我們知道，傳統(tǒng)的手工量房至少會(huì)產(chǎn)生70~80%的誤差，如果沒(méi)有專業(yè)的測(cè)量工具，驗(yàn)收工作也是無(wú)法完成的。房先森在測(cè)量墻角直角數(shù)據(jù)時(shí)，就用到這類工具。

▲最后，房先森想告訴大家：裝修雖然聽上去很麻煩，卻結(jié)合了理論和實(shí)踐。很多經(jīng)驗(yàn)是需要投入精力和時(shí)間學(xué)習(xí)的。讀者自己不懂沒(méi)關(guān)系，但一定要找到懂裝修的人。同樣，裝修也考驗(yàn)心態(tài)，盲目指揮既是不信任的表現(xiàn)，也是對(duì)裝修師傅的不尊重。所謂術(shù)業(yè)有專攻，監(jiān)理的重要性就體現(xiàn)在這里。

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