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在廣州不斷建起的高樓之間，還有許多已經(jīng)使用了二三十年，甚至更長(zhǎng)的老房。許多這樣的老房，因?yàn)榈挠布l件已難以滿足現(xiàn)代人的需求而急需改造。這次請(qǐng)來(lái)廣州泥巴公社的設(shè)計(jì)師來(lái)講一講老房翻新改造的4個(gè)注意事項(xiàng)。

1、電路檢查

老房的樓齡一般都比較高，電路設(shè)計(jì)上用的也是以前的標(biāo)準(zhǔn)。隨著現(xiàn)在人們物質(zhì)生活的提高，空調(diào)、電暖氣等大功率現(xiàn)代生活電器也使用的越來(lái)越多，原有的電路可能無(wú)法滿足現(xiàn)在的需求，這可能會(huì)導(dǎo)致短路、跳閘、甚至是火災(zāi)，安全隱患無(wú)窮。所以在翻新的時(shí)候，一定要先檢查電路是否老化，是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到要求則應(yīng)該進(jìn)行重新改造，保證使用安全。

2、水路改造

許多老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，這些金屬質(zhì)的水管使用久了容易產(chǎn)生老化腐蝕、水垢堵塞等問(wèn)題，已滿足不了現(xiàn)代生活的需要。水路改造可使用現(xiàn)在常用的PPR管，堅(jiān)固耐用。需要注意的是，在新管路施工完畢后需要進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，保證施工質(zhì)量。

3、墻體改造

墻體改造需要慎重！在改造時(shí)不可隨意改動(dòng)結(jié)構(gòu)，特別是承重結(jié)構(gòu)墻、陽(yáng)臺(tái)門(mén)連窗的配重墻。因?yàn)檫@容易使房體承重結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，給未來(lái)生活造成安全隱患。改造前應(yīng)咨詢專(zhuān)業(yè)人士，并需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批。

4、二手老房需驗(yàn)房

如果購(gòu)置的二手房是老房的話，那么在裝修前最重要的就是驗(yàn)樓。首先先要弄清質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否經(jīng)過(guò)大修或者是不合理的改造。除了隱蔽的地方需要特別注意外，對(duì)那些看起來(lái)很新的地方也需要多注意，因?yàn)橥@些很新的地方就是為了掩蓋一些問(wèn)題而存在的。

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