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申請個人住房商業(yè)貸款條件有哪些？
申請個人住房商業(yè)貸款條件一、具有合法有效的身份證明。
本市居民的身份證、戶口?。煌馐∈芯用癯矸葑C、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
申請個人住房商業(yè)貸款條件二、必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價證券、投資證明、房產(chǎn)等)。
申請個人住房商業(yè)貸款條件三、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。
申請個人住房商業(yè)貸款條件四、與賣方簽定有效的購房合同或購房協(xié)議。
申請個人住房商業(yè)貸款條件五、支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。
申請個人住房商業(yè)貸款條件六、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
申請個人住房商業(yè)貸款條件七、 貸款銀行規(guī)定的其他條件。
總結(jié)：以上七個個人住房商業(yè)貸款條件房先森小編就為大家總結(jié)到這了。希望對大家買房的時候有所幫助。
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