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年底是家庭裝修的旺季，很多人都想著將新房裝修好，然后進(jìn)新房過(guò)春節(jié)。市民廖女士也是這樣打算的，今年十月初，她就開(kāi)始張羅著給自己新家裝修，想在年底裝好。不過(guò)元旦馬上就要到了，她的新家卻還像個(gè)工地一樣亂七八糟，這裝修怎么事與愿違了呢？

主家：新房裝修進(jìn)度、質(zhì)量不理想要換人

廖女士的新家在河西二區(qū)，是一套三房一廳的二手房。買下這套房后，廖女士通過(guò)熟人介紹以包工包料的形式，讓一名姓湯的包工頭負(fù)責(zé)裝修。雙方在一番溝通后，廖女士拿到了一份裝修預(yù)算單，里面約定了裝修的各種項(xiàng)目，合同實(shí)際總報(bào)價(jià)為七萬(wàn)五千塊錢。雙方在預(yù)算單上簽了字后，廖女士通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，向?qū)Ψ搅酥Ц读怂娜f(wàn)塊錢的預(yù)付款，裝修也立馬動(dòng)工了。

廖女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)簽字約定的是70天裝修完工，裝修時(shí)間是2016年10月10日到12月20日。不過(guò)裝修開(kāi)始沒(méi)多久，剛進(jìn)入到水電安裝部分，廖女士就覺(jué)得不太對(duì)勁，她覺(jué)得對(duì)方施工效率太低，因?yàn)檠b修隊(duì)很久才開(kāi)始鋪地板，但是鋪完地板后又沒(méi)人鋪墻磚了，水電換了幾批人才裝好。

施工進(jìn)入到十二月份后，廖女士家的裝修只初步完成了水電以及地磚、電視背景墻的鋪設(shè)。按照這個(gè)進(jìn)度，應(yīng)該是無(wú)法按時(shí)完工了。除了施工進(jìn)度不理想外，廖女士對(duì)施工工藝也不太滿意，她看到墻磚好多都是空心的，門檻石做得比較高，兩邊地面是不平的。

裝修隊(duì)：可以終止合同 但要補(bǔ)齊工程款

基于這樣的情況，這個(gè)月中旬，廖女士向施工方提出解除裝修合同，對(duì)方也同意，不過(guò)就已經(jīng)產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，雙方?jīng)]能達(dá)成一致。廖女士說(shuō)，施工方要她補(bǔ)交九千元錢，這樣算下來(lái)到目前為止的裝修就花了四萬(wàn)九千元。但她認(rèn)為，已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用最多就是四萬(wàn)塊，不可能再補(bǔ)。事情就這樣拖了下來(lái)。但是，廖女士家的一把裝修鑰匙現(xiàn)在還在對(duì)方手中，她想重新找人來(lái)裝修，又顧慮重重，擔(dān)心說(shuō)不清楚前后兩個(gè)施工隊(duì)所做的活，害怕產(chǎn)生糾紛。

事情是不是像廖女士說(shuō)的這樣呢？記者聯(lián)系了承包廖女士家裝修工程的湯師傅，湯師傅說(shuō)自己在外地，電話里他堅(jiān)持認(rèn)為，自己本來(lái)是可以按照工期完工的，是因?yàn)榱闻坎槐匾母缮娌艑?dǎo)致工程延期。另外，他認(rèn)為，自己的施工是按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行的，他不認(rèn)可廖女士提出的施工質(zhì)量問(wèn)題。不過(guò)對(duì)于終止合同，他沒(méi)有意見(jiàn)，鑰匙也可以還給廖女士，但工程款廖女士必須補(bǔ)齊，包括工錢和買瓷磚等東西的錢。

律師：按照裝修預(yù)算單結(jié)算 協(xié)商不下可訴訟解決

雙方在裝修產(chǎn)生的費(fèi)用無(wú)法達(dá)成一致，這事解決不了，廖女士下一步的裝修就難以進(jìn)行，事情發(fā)展到這里，應(yīng)該怎么辦？記者咨詢了廣西景耀律師事務(wù)所的律師。律師說(shuō)，如果雙方之前簽訂的裝修預(yù)算單里的項(xiàng)目足夠清楚明確，雙方應(yīng)該就上面約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，如果約定不清或者有爭(zhēng)議且協(xié)商不下，可以通過(guò)訴訟的方式解決。爭(zhēng)議期間，施工方不應(yīng)該扣留廖女士的房門鑰匙。另外，廖女士如果想在爭(zhēng)議未解決的情況下，另外請(qǐng)人對(duì)新房進(jìn)行下一階段的裝修，應(yīng)該對(duì)目前的情況進(jìn)行證據(jù)固定，比如在物業(yè)或者街坊鄰居見(jiàn)證下，對(duì)目前裝修的狀況進(jìn)行拍照或者錄像，這樣即使將來(lái)打官司，也能夠充分舉證。