新房裝修本來是件挺高興的事,但是不少人也比較擔心 ,害怕自己對裝修不是很懂,被坑,下面提醒幾點裝修預算的陷進,大家請注意,覺得有用的話可以參考一下,沒用就略過....
一、免費設(shè)計
其實現(xiàn)在的裝修公司大都都打著“免費設(shè)計”的名號來進行宣傳,相信“羊毛出在羊身上”的道理大家都懂,這些設(shè)計師常規(guī)的工作流程:
(1)拿一大堆平面圖或者效果圖讓你選風格,或者你表達你想要什么風格,如果自己不是很清楚自己想要什么風格的,很容易被套進去;
(2)、咨詢你的戶型、面積大小、朝向等問題,直接從電腦設(shè)計庫中提取適合你的設(shè)計圖紙;
(3)、如果想要詳細的設(shè)計效果,就需要交定金了;
一般來說,做一張效果圖,設(shè)計師需要一天或者更長的時間來完成,成本也是挺高的,怎么可能會輕易的給不穩(wěn)定的客戶專門做效果圖呢!還有一些不是很規(guī)范的裝修公司,公司里是沒有設(shè)計師的,只是從業(yè)人員較長的施工人員。在他們看來所謂的設(shè)計,就是簡單的鋪鋪地、刷刷墻,一兩張簡單的草圖就敢動工,沒什么責任心;
二、低報價、猛增項
報價很低的公司,報出來的預算跟你實際裝修的預算肯定不一樣,在施工工程中,不斷的增加項目,或者說更換原來的項目,更換成貴的,這樣你的預算會不斷的增加,用低價吸引你簽單,又以各種名目增加費用;
三、在報價單上模糊注明材料品牌及型號
這一點也就有過裝修經(jīng)驗的人吃過虧,他們利用業(yè)主對裝修材料的不了解、價格不了解,在預算報價單上只是說明使用品牌,但并沒有列出具體型號規(guī)格。如果這個時候你已經(jīng)簽了裝修合同,就算在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不好,讓他們更換,他們肯定是會以成本高而提出加價的,但是質(zhì)量不好又不能繼續(xù)使用,這個時候又不得不更換,如果是涂料的話,可能剛開始根本看不出來優(yōu)劣,以后如果發(fā)現(xiàn)的話,已經(jīng)沒有更好的辦法進行補救了,只能重新施工,還耽誤時間;
四、在工程質(zhì)量上做手腳
有些裝修公司利用業(yè)主不了解損耗計率方式,任意增加施工面積數(shù)量,或者本應以平方米為單位出現(xiàn),從而增加了施工費用。常見的地方:墻面涂料面積、廚房、衛(wèi)生間墻磚、地磚等多增加面積、少扣除門窗面積,在你看不見的地方,偷工減料。如果你發(fā)現(xiàn)了,他們會以“預算員計算失誤”應付。
另外,在計算工程量時,巧妙轉(zhuǎn)換材料的計量單位,也是裝修公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。通常市場上材料價格都是按照多少錢一桶、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司出示的報價單,很多主材都是按照平方米、每米來報價的,如涂料、板材等,因為根本就不清楚究竟會用多少裝修材料,并且用掉了多少;
五、裝飾材料以次充好
報價單上、以及客戶驗收時所用的材料系品牌材料,你人從施工現(xiàn)場離開后,優(yōu)質(zhì)材料就會變成劣質(zhì)材料,有些不負責的裝修公司就這樣,如果是板材的話,問題還算湊合,但如果給你家換上了劣質(zhì)的電線,等到電線入墻入板后,要是再拆的話,那可是一件大工程。
此外,輔料的費用也是需要注意的地方。因為輔料在裝修費用中并占不了多少比例,所以常常被忽略,這些就給一些不良的裝修公司給了可乘之機。比如,膩子是刮了1遍還是2遍,黃砂是鋪了3cm還是5cm,這些費用方面減少到倒是其次,但是嚴重影響裝修質(zhì)量;
六、拆項報價
把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。例如,把鋪地面磚項目拆成基層處理和鋪地面磚兩個項目。這樣一來單價很低,看似便宜,但等到最后結(jié)算的時候,價格要嚇你一跳。
此外,有些裝修公司在做預算的時候,往往將一些項目有意改為不常規(guī)的算法,這樣使單價看上去很低,在結(jié)算時,這些單價很低的項目會因為數(shù)量很大的原因,總價看起來很高,例如,改電項目按米計算,本來是合理的,結(jié)算時這個米并不是按管的米數(shù)計算,本來是合理的,結(jié)算時這個米并不是按管的米數(shù)計算,而是按電線的長度進行計算的。一根管里面往往會有數(shù)根電線,如此一來,總價就翻了數(shù)倍了;
七、虛增工程量和損耗
有些裝修公司就是利用要裝修的人不懂行的弱點,磚一些計算規(guī)則的空子,從而增加工程量,達到獲利的目的;
比如在預算書的最后,會有一些諸如“機械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”、“稅費”等項目,這些項目都屬于不合理收費,“機械磨損”是在裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場管理”則是裝修公司應該做到的,這兩項費用都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽椆こ讨腥チ耍鶕?jù)“誰經(jīng)營,誰納稅”的原則,裝修公司的稅費更不應該由業(yè)主承擔;
八、降低工藝標準
業(yè)主一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸的著”的常規(guī)工程項目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但對于相對隱蔽工程和一些細節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱點改造、空調(diào)管道等工程做的如何,短期內(nèi)很難看出來,也無法深究,時間一長,毛病就會暴露出來。在裝修過程中,常見的偷工減料的項目主要有:基地處理、地面找平、小面處理(所謂“小面”就是平時我們?nèi)菀卓吹?,又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩里面的地方)、電線穿管、接縫修飾、墻面剔槽、墻地磚鋪貼、電線街頭蘇、下水管路、墻面刷漆等。
2016-06-27 11231人瀏覽
2016-12-19 11217人瀏覽
過來人的血淚教訓!面盆下水器切記要這樣裝!否則你洗個手都受罪!
2016-10-24 11184人瀏覽
親子手工之2017年元旦/新年賀卡、心愿卡,搞掂幼兒園作業(yè)!
2016-12-13 11101人瀏覽
2017-03-25 10250人瀏覽
陽臺裝修不能太任性,裝修前一定要知道這個,關(guān)乎全家安危 2017-03-08
等你裝修的時候,可千萬別這么裝?。?/a> 2017-03-01
臥室是貼瓷磚好,還是木地板好,看完這三點你就知道了! 2017-02-28
家裝流程18步,手把手教你做裝修! 2017-02-24
衛(wèi)生間為什么要做干濕分離? 2017-02-23
新房裝修看懂這5條,少花很多冤枉錢,尤其第一條! 2017-02-22