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買房是大事，廣大的購房前輩們，以血淋淋的慘痛經(jīng)歷告訴我們：一不留神，就因為一個小小的戶型陷阱，幾十萬的血汗錢，就變成了一個無比心塞的存在。房子嘛，戶型是其靈魂，一旦買了糟心戶型， 你就等著后悔吧。那么有哪些“戶型”是碰不得的？這次小編就從選擇戶型的四個關(guān)鍵點來詳細說一說，多看看，挑房子的時候才能擦亮眼！

選戶型的正確打開方式應該是這樣的：

一、看整體輪廓

著重點：實際可利用的空間多不多，關(guān)鍵看整體輪廓合不合理。

糟心戶型：鋸齒型戶型

吐槽：拐角多，易造成磕碰，裝修難度大，空間利用率低。差評！

二、看窗戶

著重點：主要看窗戶的朝向和通透性。窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了房子的舒適度。

朝向分析:朝向正南的不一定最好、偏東偏西都可以、東南方向更好，常年不悶不燥。

糟心戶型：窗戶朝北 采光通風差

吐槽：窗戶開在北側(cè)最差，只有北風入戶，光照完全被擋在門外。采光通風性差，生活壓抑。

三、看動區(qū)和靜區(qū)分布、私密性

戶型空間可以分為兩個區(qū)域：動區(qū)和靜區(qū)。動區(qū)活動頻繁，包括客廳、餐廳、廚房等；靜區(qū)主要供休息，包括臥室、書房、衛(wèi)生間等。

糟心戶型：動靜分區(qū)不合理

吐槽：動靜區(qū)域交叉明顯。從主臥和次臥到衛(wèi)生間都需要經(jīng)過公共區(qū)域，彼此間容易受到打擾。

糟心戶型：私密性差

吐槽：兩個臥室都無私密性可言，主臥可以從門廳、餐廳看見，次臥可以從餐廳看見，衛(wèi)生間正對餐廳，家里來客人時衛(wèi)生間的動靜能聽得一清二楚，沒私密性。