裝修從找裝修公司,量房,看方案,選材料,終于到了最后的簽合同一項(xiàng),看著合同好幾頁(yè)文字,密密麻麻的字看得讓人頭大,。而且合同的重要性不言而喻,簽訂裝修合同時(shí)你需要注意這些重點(diǎn)。
1、工期
裝修的工期通常在35天左右,但是回受到季節(jié)、氣溫等因素,裝修公司為了保險(xiǎn)起見(jiàn),通常會(huì)會(huì)把工期延長(zhǎng)。另外在簽訂和合同時(shí)業(yè)主要和裝修公司商定延期的處理規(guī)定,如果沒(méi)有違約規(guī)定,約定工期也就沒(méi)有保障了。
2、材料
最終材料都會(huì)寫(xiě)在合同上,在簽訂時(shí)一定要仔細(xì)核對(duì)材料的品牌、產(chǎn)品、規(guī)格、型號(hào)。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查好材料,如果發(fā)現(xiàn)材料不對(duì),或者不符合合同規(guī)定時(shí)要及時(shí)聯(lián)系裝修公司,提出更換要求。
3、項(xiàng)目增減
在項(xiàng)目施工時(shí),難免會(huì)有調(diào)整的地方,比如水電改造多增加幾個(gè)插座,或者其他施工的小細(xì)節(jié)調(diào)整,在調(diào)整施工時(shí)一定要在合同上注明寫(xiě)清楚。所以業(yè)主最好能備一份最初的完整報(bào)價(jià),在最后完工結(jié)算時(shí)能夠?qū)φ諏?shí)際施工情況,一面裝修公司偷梁換柱。
4、付款方式
付款方式是最后的確認(rèn),一旦付了款這項(xiàng)交易就完成了,所以付款不要一次性全部付完,否則有的裝修公司拿到全款后就裝大爺什么事都不管?,F(xiàn)在主要的付款方式主要分為2中。一種是分為四期:首付30%、中期款60%(水電改造后30%、油漆后30%)、尾款10%(驗(yàn)收后);第二種是三期:首付60%,木工驗(yàn)收合格35%,尾款5%。付款方式可以根據(jù)自己的時(shí)機(jī)情況和裝修公司協(xié)商,最后寫(xiě)入合同。
5、保修
買(mǎi)商品我們都知道要有保修期、保質(zhì)期, 裝修也一樣,一些工程在剛裝修完后看不出質(zhì)量問(wèn)題,在使用后會(huì)逐漸出現(xiàn)問(wèn)題,如衛(wèi)生間漏水,如果防水沒(méi)有做好,后期就會(huì)出現(xiàn)大問(wèn)題,如果在保修期內(nèi)可以直接聯(lián)系裝修公司上門(mén)維修。所以在簽訂和同事一定要寫(xiě)明保修期限。
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