国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

個性前衛(wèi)的LOFT公寓廣受年輕人青睞這種特性對于年輕購房者來說，是非常具有吸引力的。但很多人只聽過LOFT公寓，但對其了解并不多。下面就和小編一起來學(xué)習(xí)有關(guān)LOFT的知識吧！

LOFT公寓概念

LOFT，字面意義是倉庫、閣樓的意思，但這個詞在二十世紀后期逐漸時髦而且演化成為一種時尚的居住與生活方式時，其內(nèi)涵已經(jīng)遠遠超出了這個詞匯的最初涵義。

LOFT公寓通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。銷售時按一層的建筑面積計算，實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計。20世紀40年代的時候，LOFT這種居住生活方式首次在美國紐約出現(xiàn)。

LOFT的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁;流動性，戶型內(nèi)無障礙;透明性，減少私密程度;開放性，戶型間全方位組合;藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

LOFT公寓的優(yōu)點：

1、層次分明，立體感較強

2、動靜分離，私密性強

3、別樣空間，窮人別墅(LOFT戶型上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu))

4、得房率倍增，加大空間(一般一般計算面積是只計算首層面積的)

5、使用成本低，物業(yè)費收單層LOFT(一般一般計算面積是只計算首層面積的)

LOFT公寓的缺點：

1、受層高限制，大多比較壓抑

2、由于夾層是鋼結(jié)構(gòu)，隔音效果差

3、樓梯陡峭，不適宜老人和兒童

4、巨大的窗戶，采光不好，不利于觀景

5、增加額外豎向交通，占用室內(nèi)面積

6、二三線城市認可度低，轉(zhuǎn)手困難

LOFT公寓的產(chǎn)權(quán)年限

按照我國現(xiàn)行的土地使用年限規(guī)定，居住用地使用年限為70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。目前市場上在售的LOFT在產(chǎn)權(quán)上多屬商業(yè)或其他性質(zhì)，其產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年。隨著城市中建筑用地的減少，為了滿足更多人的住房需求，為了追求高額利潤，很多商業(yè)辦公立項的用地也被改造成了住宅項目，因此市場上也出現(xiàn)不少70年產(chǎn)權(quán)的LOFT公寓。