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日常生活中大家或多或少從老一輩的口中聽過，房子采光通風(fēng)很重要，戶型方方正正和坐北朝南這類挑選房子的基本條件，但是除了這些規(guī)則之外，其實還有9條也是需要倍受重視的哦!

一，戶型得方正

方方正正的戶型在風(fēng)水學(xué)角度上來看，暗指做人做事都非常正氣。一般方正戶型的最佳比例保持在1:1.5即可，而且切忌出現(xiàn)面寬狹小，進深過大的情況，例如棺材戶型。

二，房子朝南

在戶型朝向上往往倍受購房朋友們青睞的要數(shù)朝向的，例如正南向，東南向，東向，西南向，北向和西向。其中南向的采光充足，冬暖夏涼，南北通透;西向采光時間較短，西曬強夏季熱;東向通風(fēng)較差，采光只有上午。

三，動線不交叉

所謂的家居?xùn)|線就是日常生活中我們在家里完成的一系列動作走的路線，例如打掃衛(wèi)生的家務(wù)東線，居住東線(臥室，書房，衛(wèi)生間等)。好的戶型在家居?xùn)|線設(shè)計上也是會進行合理的安排，例如進門客廳，臥室，廚房這三大空間的家居?xùn)|線是不會出現(xiàn)膠擦情況哦!

四，采光通風(fēng)

采光通風(fēng)效果好壞和戶型的方正是有很大關(guān)聯(lián)的，例如東西向，南北向的房子具有極好的采光通風(fēng)效果，但是從戶型圖上看只有一面采光通風(fēng)次之，廚衛(wèi)空間盡量要有獨立采光通風(fēng)。

五，南北通透

與上述不同，南北有窗≠南北通透，如圖由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用。最佳的南北通透戶型滿足這兩點：客廳、餐廳相連，客廳直通南陽臺，餐廳直通北陽臺/窗戶;房間分居南北，門對門通風(fēng)順暢。

六，公私分區(qū)

居住空間存在一些私密性，從保護私密的角度出發(fā)，好的戶型應(yīng)該做到公私分區(qū)合理，科學(xué)。例如，入戶門處設(shè)計玄關(guān)，遮擋客廳到入戶門這段空間的私密性。

七，動靜分區(qū)

動靜分區(qū)，顧名思義就是餐廳，廚房，客廳，衛(wèi)生間和臥室，書房，兒童房區(qū)域的一種劃分，前者屬于動區(qū)盡量靠近入戶門，后者屬于靜區(qū)盡量靠近室內(nèi)區(qū)域。

八，浪費面積少

空間布局科學(xué)合理的戶型應(yīng)該減少一些浪費面積的出現(xiàn)，例如衛(wèi)生間，廚房空間過大而臥室，客廳空間太小;真正的得房率低于75%;長走廊沒有和客餐廳區(qū)域融合等。

九，干濕分區(qū)

干濕分區(qū)是好戶型的一個非常重要標(biāo)志，尤其是濕氣重的南方，例如衛(wèi)生間，廚房空間濕氣重，污垢較多，干濕分區(qū)就顯得格外重要了，且最好靠近入戶門，遠離客廳，臥室。