網(wǎng)友求救:
小編,你好,我叫陳小蕓,工作5年了,目前手上有50萬,住在南四環(huán)的大紅門,在南二環(huán)北京南站上班,想在北京買一套帶陽臺的公寓。
可能你覺得我的置業(yè)要求很可笑,但是,當你聽了我的故事,你就不會覺得奇怪了。
11年,大學(xué)畢業(yè),來到北京,因為工作原因不可以遲到,所以我一直住在大紅門附近,為了節(jié)省房租,我租住在某小區(qū)的地下室。在地下室,幾百家庭擠在一起,出租屋的頭頂都是小區(qū)的排水管道,空氣中彌漫著刺鼻的味道,連廁所都是男女公用的。因為沒有窗戶,過的是昏天暗地的生活,最讓人頭疼的就是,衣服晾干問題,經(jīng)常一件衣服要晾很多天,我也因為這個原因,在約會中失態(tài),失去了一份很真摯的感情,回來后大哭了一場。每到九月,天氣轉(zhuǎn)涼,陰雨天我胳膊的關(guān)節(jié)就會疼?,F(xiàn)在,我已經(jīng)從地下室搬出來了,但是每當陰雨天胳膊疼的時候我就會想起剛到北京住在地下室的日子。
辛苦了幾年,也算攢下了一些錢,所以,我想買一套帶陽臺的公寓,不是彌補那多年的不見天日的日子,我只想讓生活多一點陽光。
但是,經(jīng)過我一段時間的看房,我發(fā)現(xiàn)我的50萬,根本沒有辦法在北京買房,因為我要上班,交通便利的首付不夠,首付夠的距離公司太遠。
求助小編君,在北京6環(huán)以內(nèi)有沒有交通便利一點,適合我在南二環(huán)上班的,首付50萬左右的帶陽臺的公寓,我知道我的要求有點苛刻,所以,請小編君幫幫我。
小編回復(fù):
你好,陳小蕓,看的出來,你是個堅強的女生,這么多年居住在地下室屬實不容易。根據(jù)你所居住的地區(qū)和位置,位于大興區(qū)魏善莊片區(qū)的北京城建北京密碼和首創(chuàng)悅都匯這2個項目,可能會符合你的要求,都是北京帶陽臺的公寓項目,最小戶型面積首付也大概在50萬左右。
上述兩個項目均位于大興魏善莊片區(qū)的南中軸路線上,南中軸路目前還無法貫穿北京南城和104國道重復(fù),原因在于南苑機場的阻隔。導(dǎo)致從大興前往市中心,無論乘坐哪種交通工具,都要花費很長時間。
如圖所示
但在2012年7月,北京市豐臺區(qū)規(guī)劃局和相關(guān)街鄉(xiāng)研究制定南中軸線發(fā)展規(guī)劃,規(guī)劃建議搬遷南苑機場,以打通南中軸路。在2012年上半年,首都第二機場項目獲得國務(wù)院原則批準,預(yù)計2018年完工。
在南中軸路還未打通之前,從百度地圖查詢結(jié)果看,到達南二環(huán)自駕需要最少1小時。
路線:行駛上南六環(huán)上德賢路進入南二環(huán),途徑16個紅綠燈。
南苑機場搬遷后,到達南二環(huán)的行程上將大大縮短,預(yù)計可縮短在一小時之內(nèi)。
路線:由南中軸路直達南二環(huán)。
對于像你這種上班族來說,新機場19號線也是又一利好,目前19號線規(guī)劃中的磁各莊站距離魏善莊地區(qū)僅為10公里。待到路網(wǎng)和軌交雙重利好兌現(xiàn),魏善莊區(qū)域的升值潛力也會爆發(fā)出來。
北京密碼
1,升值可期。項目位于地處南六環(huán),地段稍遠,但低價優(yōu)勢明顯,是絕大多數(shù)購房者所能承受的。加之小區(qū)緊鄰北京第二機場,隨著機場商圈的成熟,配套將日趨完善,小區(qū)價格也將水漲船高。
2,交通便利,未來南中軸路打通后,可直達南二環(huán)。
3,產(chǎn)品獨特,項目屬北京為數(shù)不多的帶陽臺的公寓。
首創(chuàng)悅都匯
賣點:
1,首創(chuàng)悅都匯位置中心,交通便利。位于第二機場,第二機場將帶動區(qū)域未來發(fā)展,與中心城區(qū)無縫連接;規(guī)劃中的521路網(wǎng)及地鐵磁各莊站都將讓您的出行生活更加方便。
2,交通便利,未來南中軸路打通后,可直達南二環(huán)。
3,產(chǎn)品獨特,項目屬北京為數(shù)不多的帶陽臺的公寓。
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