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開門見山，直入主題，僅憑個人經(jīng)驗，不如或者不對的地方請多多批評指點，不為別的，只為各位網(wǎng)友不上當受騙。
我們驗房之前，先把整個房間分成這幾大塊：房屋硬件、水電氣網(wǎng)、結算過戶（重中之重）、其他事項（鄰里關系等等），然后相應的分歩去驗收。
理想的情況就是房屋是空屋，沒有了家具等家用電器的遮擋，可以非常清晰的看到房屋全局。然后進門到客廳、陽臺（注意采光和通風），餐廳、廚房、臥室，注意有沒發(fā)霉發(fā)潮等異味，最后是衛(wèi)生間和洗衣房，防水方面務必檢查好，會和樓上樓下產(chǎn)生糾紛。沒問題后，看房屋的房角是否平坦或者潮濕、龜裂，承重墻是否被損壞等。
查看水管周圍有沒有潮濕、漏水、水垢。檢查下水是否順暢，天花板吊頂是否有積水或滴水
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