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錯(cuò)層陽臺(tái)要這么封陽臺(tái)才規(guī)范安全,我家裝錯(cuò)物業(yè)天天敲門叫拆!
2016-12-12 1351C° 來源:互聯(lián)網(wǎng)JR 標(biāo)簽: 封陽臺(tái)   錯(cuò)層陽臺(tái)  

所謂的錯(cuò)層陽臺(tái)比較常見的形式就是奇數(shù)層陽臺(tái)在客廳,偶數(shù)層陽臺(tái)在臥室。這是國家以前為了避免樓間距過密引起采光問題做出的政策,但是現(xiàn)在很多住戶卻發(fā)現(xiàn)這種錯(cuò)層陽臺(tái)問題很多,只要是封陽臺(tái)或者是搭雨棚都有可能被算作是違章建筑,到底怎么封才正確呢?

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首先需要做的就是征得物業(yè)和你樓上鄰居的同意。因?yàn)槲飿I(yè)得保證樓房的整體外觀,不能隨意搭建。樓上鄰居主要是要考慮他們的防盜、棚頂反光的問題。

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如果可以做雨棚或者防盜窗了,需要先考慮雨棚高度和承重,高度不超過樓層高度,深度不能大于陽臺(tái)的,通過做成斜棚、降低棚高可以解決。

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要做的話還得考慮到陽臺(tái)的承重力,畢竟露在外面會(huì)有刮風(fēng)、下雨的困擾,選擇的材料要加大加厚,結(jié)實(shí)一些的。另外還可以考慮做成可伸縮式的那種臨時(shí)、可移動(dòng)的雨棚,比如鋼架布棚、拉蓬天花等,只要高度不超過,物業(yè)和鄰居都沒話說的。

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提供一種較為規(guī)范、耐用的雨棚安裝方法:

首先檢查骨架,必須是平整、完全干燥的,所以雨天不適合裝雨棚,然后將兩邊的骨架纏上防水膠帶,做成一個(gè)小水槽的樣子。

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把陽光板等材料裝在骨架上,用壓條把接縫處壓實(shí),再用螺絲固定。

靠墻部分的陽光板先不要直接裝在墻上,要先把角鋁固定在上面,再套上陽光板。

最后用鋁箔膠帶封住陽光板的收口處,再用收邊條固定。

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