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有個(gè)大窗臺(tái)就是真飄窗?非也!
2016-12-08 1634C° 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)JR 標(biāo)簽: 飄窗   大窗臺(tái)  

說(shuō)到飄窗,大家首先想到的就是寬寬的窗臺(tái),寬敞到足以做一個(gè)小小的休息區(qū)。但是,這不是衡量一個(gè)窗戶是飄窗的絕對(duì)性參考標(biāo)準(zhǔn)。許多開(kāi)發(fā)商正是利用這一點(diǎn)弄出了不少假飄窗。接下來(lái),小編就給大家介紹一下真飄窗和假飄窗的區(qū)別。

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窗戶

現(xiàn)在的家庭裝修中,飄窗運(yùn)用的越來(lái)越多了。但是大家對(duì)于飄窗的認(rèn)識(shí)并不深,總以為窗臺(tái)大一些的就是飄窗,窗臺(tái)太窄的就不是。

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假飄窗

玻璃窗下多了一塊窗臺(tái),這就是飄窗?NO!飄窗的專(zhuān)業(yè)解釋是:三面帶有窗戶向室外突出的窗臺(tái)!就像是飄出來(lái)的窗戶。

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飄窗

大家看看帶有飄窗的住宅室外圖,就會(huì)發(fā)現(xiàn)有什么不同。之所以飄窗會(huì)多出一個(gè)大大的窗臺(tái),正是因?yàn)榇皯粝蛲庋由欤v出了空間。

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真飄窗

小編之所以如此強(qiáng)調(diào)飄窗的定義,是因?yàn)榻ㄔO(shè)部文件規(guī)定:對(duì)傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位,要計(jì)算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的,以底板投影計(jì)算建筑面積。也就是說(shuō),有臺(tái)階的飄窗,只要高度不超過(guò)2.2米,都不會(huì)計(jì)入銷(xiāo)售面積,因此業(yè)主也就不需要為飄窗買(mǎi)單。也就是說(shuō),飄窗臺(tái)到天花板的高度少于2.2米,窗臺(tái)不算入面積,建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。而超過(guò)2.2米的落地飄窗有效地?cái)U(kuò)大了房屋的實(shí)際使用面積,所以應(yīng)納入房屋產(chǎn)權(quán)面積,并按照最終實(shí)測(cè)面積計(jì)算房?jī)r(jià)。

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飄窗

如果是真飄窗,那么等于說(shuō)是白送了你一些空間。如果是假飄窗,可能沒(méi)送你空間還會(huì)讓你誤以為送了。所以大家一定要注意了。

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