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買房這件事對于非投資客來說，一生也許就這一次經歷，因此如何買到自己心儀的房子就成了很多小白購房者的心病，很多機構甚至推出“購房培訓班”，讓一些比較專業(yè)的房產顧問給大家講解購房過程中需要注意哪些問題？說到房子，大到地段、交通，小到戶型、面積、朝向等等，畢竟是自己以后要住一輩子的家，今天我們來說說關于封閉陽臺應該如何選擇。

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很多普通購房者目前買房一般都是一居兩居為主，房屋面積不會特別大，因此陽臺成為了業(yè)主平時休息、喝茶的一個好地方，頂樓和一樓的業(yè)主運氣好的都會有一個小閣樓或者小院子用來打理，因此中間層的這些住戶就會把心思重點放在如何裝修出有生活氣息的陽臺上。但是隨著樓房越建越高，高層住宅已經成為了房產市場的主流產品，這樣的樓房陽臺大多數因為安全關系就建成了封閉式的，那么這種設計到底有什么優(yōu)劣勢呢？

陽臺臟亂 引來大蛇

封閉陽臺的劣勢：

第一，隔離了外界和房間，陽臺的原本功能就是用來乘涼、曬太陽的地方，封閉之后就會少了跟新鮮空氣、直接照射陽光的機會、甚至是曬衣服等等；

第二，影響房間采光，陽臺封閉后陽光就不能直接照射到房間來，房間的采光會受到影響；

第三，不利于房間通風通氣，封閉式陽臺阻礙了空氣流通，會造成夏天悶熱，冬天房間發(fā)潮，長期空氣不流通對身體健康會有影響。

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封閉陽臺的優(yōu)勢：

第一，肯定是安全方面，可以防止人、物意外墜落；

第二，增加了房間功能分區(qū)，提高有效使用率。因為封閉后可以把陽臺部分裝修成讀書、健身、儲物的地方，增多房間的布局和設計；

第三，保暖、防塵、隔音。這一點在優(yōu)劣勢上并存，會根據實際情況來確定到底是優(yōu)點還是缺點。

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個人感覺還是有個小陽臺比較好，所謂陽臺選好就是文藝青年（哪怕是裝的，哈哈），選不好就只能用來廢物堆放。所以說隨著房價高漲，購房真正成為了一門學問，特別是剛需族成為了購房主力軍之后，因此，在買房之前多了解一些關于購房方面的知識，不要隨波逐流，要選擇最適合自己的才是最重要的。樓市風險大，購房需謹慎。