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買(mǎi)房這件事對(duì)于非投資客來(lái)說(shuō)，一生也許就這一次經(jīng)歷，因此如何買(mǎi)到自己心儀的房子就成了很多小白購(gòu)房者的心病，很多機(jī)構(gòu)甚至推出“購(gòu)房培訓(xùn)班”，讓一些比較專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)顧問(wèn)給大家講解購(gòu)房過(guò)程中需要注意哪些問(wèn)題？說(shuō)到房子，大到地段、交通，小到戶型、面積、朝向等等，畢竟是自己以后要住一輩子的家，今天我們來(lái)說(shuō)說(shuō)關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)應(yīng)該如何選擇。

效果圖

很多普通購(gòu)房者目前買(mǎi)房一般都是一居兩居為主，房屋面積不會(huì)特別大，因此陽(yáng)臺(tái)成為了業(yè)主平時(shí)休息、喝茶的一個(gè)好地方，頂樓和一樓的業(yè)主運(yùn)氣好的都會(huì)有一個(gè)小閣樓或者小院子用來(lái)打理，因此中間層的這些住戶就會(huì)把心思重點(diǎn)放在如何裝修出有生活氣息的陽(yáng)臺(tái)上。但是隨著樓房越建越高，高層住宅已經(jīng)成為了房產(chǎn)市場(chǎng)的主流產(chǎn)品，這樣的樓房陽(yáng)臺(tái)大多數(shù)因?yàn)榘踩P(guān)系就建成了封閉式的，那么這種設(shè)計(jì)到底有什么優(yōu)劣勢(shì)呢？

陽(yáng)臺(tái)臟亂 引來(lái)大蛇

封閉陽(yáng)臺(tái)的劣勢(shì)：

第一，隔離了外界和房間，陽(yáng)臺(tái)的原本功能就是用來(lái)乘涼、曬太陽(yáng)的地方，封閉之后就會(huì)少了跟新鮮空氣、直接照射陽(yáng)光的機(jī)會(huì)、甚至是曬衣服等等；

第二，影響房間采光，陽(yáng)臺(tái)封閉后陽(yáng)光就不能直接照射到房間來(lái)，房間的采光會(huì)受到影響；

第三，不利于房間通風(fēng)通氣，封閉式陽(yáng)臺(tái)阻礙了空氣流通，會(huì)造成夏天悶熱，冬天房間發(fā)潮，長(zhǎng)期空氣不流通對(duì)身體健康會(huì)有影響。

效果圖

封閉陽(yáng)臺(tái)的優(yōu)勢(shì)：

第一，肯定是安全方面，可以防止人、物意外墜落；

第二，增加了房間功能分區(qū)，提高有效使用率。因?yàn)榉忾]后可以把陽(yáng)臺(tái)部分裝修成讀書(shū)、健身、儲(chǔ)物的地方，增多房間的布局和設(shè)計(jì)；

第三，保暖、防塵、隔音。這一點(diǎn)在優(yōu)劣勢(shì)上并存，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定到底是優(yōu)點(diǎn)還是缺點(diǎn)。

效果圖

個(gè)人感覺(jué)還是有個(gè)小陽(yáng)臺(tái)比較好，所謂陽(yáng)臺(tái)選好就是文藝青年（哪怕是裝的，哈哈），選不好就只能用來(lái)廢物堆放。所以說(shuō)隨著房?jī)r(jià)高漲，購(gòu)房真正成為了一門(mén)學(xué)問(wèn)，特別是剛需族成為了購(gòu)房主力軍之后，因此，在買(mǎi)房之前多了解一些關(guān)于購(gòu)房方面的知識(shí)，不要隨波逐流，要選擇最適合自己的才是最重要的。樓市風(fēng)險(xiǎn)大，購(gòu)房需謹(jǐn)慎。