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防水卷材鋪貼方便、防水性價(jià)比高，對(duì)于寫字樓，居民小區(qū)樓，學(xué)校，制造工廠這類建筑墻體、屋面來說非常適用，而以屋面來說，由于長(zhǎng)期受到雨水、陽光等冷熱因素侵蝕，如果防水處理和選材不夠?qū)I(yè)，防水卷材就很容易提前開裂，形成各種潛在或者已經(jīng)存在的屋面滲漏問題。

不單單對(duì)生活、生產(chǎn)造成嚴(yán)重的阻礙，更會(huì)影響屋面的使用安全，甚至造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。所以，針對(duì)卷材防水屋面的開裂，必須要格外重視防水維修。

卷材防水屋面開裂原因

1、有規(guī)則裂縫：溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮，導(dǎo)致板端應(yīng)變。加上卷材質(zhì)量差、老化以及低溫下產(chǎn)生的冷脆現(xiàn)象，降低了卷材的韌性與延伸性能。

2、無規(guī)則裂縫：卷材搭接長(zhǎng)度不夠，卷材收縮后接頭開裂、翹起；卷材龜裂、氣泡、破裂或者外傷。原防水施工不到位，找平層的分割縫設(shè)置不合理、處理不當(dāng)，使得水泥砂漿出現(xiàn)不規(guī)則開裂，直接影響到卷材開裂。

卷材防水屋面開裂防治措施

1、在應(yīng)力集中、基層變形較大的部位（屋面板拼縫處），先干鋪一層卷材條作為緩沖層，讓卷材能適應(yīng)基層伸縮的變化。

2、找平層設(shè)分割縫，分割縫設(shè)于板端處，其縱橫的最大間距：水泥砂漿或者細(xì)石混凝土找平層不宜大于6m（根據(jù)實(shí)際觀察最好控制在5m以下）；瀝青砂漿找平層不宜大于4m。水泥砂漿找平層分割縫宜小于10mm，如分割縫兼作排氣屋面的排氣道時(shí)，可以適當(dāng)加寬為20mm，且應(yīng)與保溫層聯(lián)結(jié)。

注意事項(xiàng)：防水卷材采用滿粘法施工時(shí)，在分割縫做空鋪，寬為100mm。

3、選用合格的卷材，剔除腐朽、變質(zhì)者。

4、瀝青瑪碲脂事先經(jīng)過試配，讓其耐熱度、柔韌性與粘結(jié)力三個(gè)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。

注意事項(xiàng)：在寒冷氣候施工時(shí)，考慮瑪碲脂的冷脆問題。

5、瀝青與瑪碲脂的熬制溫度不應(yīng)能高，熬制時(shí)間不可過長(zhǎng)，以免影響瀝青瑪碲脂的柔韌性，導(dǎo)致加速材料老化。

注意事項(xiàng)：熬制脫水后的恒溫加熱時(shí)間以3~4h為宜。

6、卷材鋪貼之前，其表面應(yīng)加以清理，并反卷過來。卷材鋪貼后，不能有粘結(jié)不牢或者翹邊等缺陷。

7、磚混結(jié)構(gòu)住宅的樓面與屋面板中，將預(yù)制空心板改變成整體現(xiàn)澆板，對(duì)防止屋面開裂可以收到實(shí)效。

8、卷材防水層有重物覆蓋或者基層變形較大時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法或者機(jī)械固定法（此法僅適用PVC卷材）。但是距屋面周圍800mm內(nèi)應(yīng)滿粘，卷材與卷材間也應(yīng)滿粘。

防水維修工藝

1、有規(guī)則裂縫：先清除縫內(nèi)雜物及裂縫兩側(cè)面層的浮灰，且噴涂基層處理劑，然后再裂縫內(nèi)嵌填密封材料，沿裂縫兩邊點(diǎn)粘寬度不小于100mm卷材隔離層，面層用寬度大于300mm的卷材覆蓋層（在隔離層應(yīng)空鋪），卷材覆蓋層與原防水層的有效粘結(jié)寬度不小于100mm。

2、無規(guī)則裂縫：沿裂縫鋪貼寬度不小于300mm的卷材，或者涂布帶有胎體增強(qiáng)材料的防水涂料。維修之前，先將裂縫雜物及面層浮灰清理干凈，等干燥后再按上述方法點(diǎn)粘或者滿涂，保證新舊防水層搭接嚴(yán)密。

雖然老化開裂是防水卷材的一種時(shí)間通病，但是經(jīng)過專業(yè)防水處理后，就可以正確有效地延長(zhǎng)它的使用耐久，讓寫字樓，居民小區(qū)樓，學(xué)校，制造工廠這類建筑的屋面防水效果達(dá)到預(yù)期最佳。為了保證建筑屋面的使用安全，更為了不讓大家的生活、生產(chǎn)因屋面滲漏影響而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，選擇專業(yè)的防水維修處理卷材防水屋面的開裂問題，是十分必要的。