很多業(yè)主在進(jìn)行房屋改造的時(shí)候,都希望做到盡善盡美,想把自己不喜歡的全部都拆除,但是真的可以拆嗎?其實(shí)很多承重墻、鋼筋是堅(jiān)決不能拆的,強(qiáng)拆會(huì)帶來(lái)無(wú)法預(yù)測(cè)的危險(xiǎn)。那么房屋改造中,哪些才是能拆的?
房屋改造的時(shí)候都會(huì)遇到拆改的問(wèn)題,很多業(yè)主沒(méi)有提前了解過(guò),隨意拆除了一些承重墻、梁柱等,致使發(fā)生安全事故。所以,拆改時(shí)要注意,不要過(guò)分追求美感,而忽略了安全問(wèn)題。小編提醒,拆改有風(fēng)險(xiǎn),拆改中一定要注意以下八大區(qū)域:
房屋改造注意事項(xiàng)
1.承重墻不能拆
很多人都知道,裝修中不能拆改承重墻,但什么樣的墻才是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開(kāi)門開(kāi)窗;超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,是不能拆改的。而敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,有人在承重墻上開(kāi)門開(kāi)窗,也會(huì)破壞墻體的承重,是不允許的!如果在裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請(qǐng)專業(yè)人士看一下,確定是否為承重墻后再施工。在施工之前,記得報(bào)物業(yè)管理部門備案,獲得批準(zhǔn)后方可施工。
2.墻體中的鋼筋不能拆
如果把房屋結(jié)構(gòu)比作人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
房屋改造注意事項(xiàng)
3.陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆
一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻,會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
4.房間中的梁柱不能動(dòng)
這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆除后上層樓板就會(huì)掉下來(lái),所以也不能動(dòng)!
房屋改造注意事項(xiàng)
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以大家在更換地面材料時(shí),一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”,即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。
6.暖氣和煤氣管道別亂改
安裝和拆改煤氣管道,必須請(qǐng)煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行,裝修公司不能“代勞”而且在裝修時(shí),不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對(duì)于暖氣和暖氣管道,您同樣要謹(jǐn)慎從事,因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置,直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng),不是取暖受影響,就是暖氣跑水。
房屋改造注意事項(xiàng)
8.衛(wèi)生間的蹲便器別大改
有的老房子還采用的舊式的蹲便器,如果小伙伴們想更換成坐便器的話一定要慎重。因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤闫饕话愣际呛笙滤?,所以更換坐便器,就意味著更改下水管道。這種施工難度較大,而且必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)?shù)脑?,不是樓下滲水,就是馬桶不下水。
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