自從買了房子后,你就會發(fā)現(xiàn),這個世界上最關心你的人,不是父母,不是手足,更不是戀人,而是裝!修!顧!問!
電話、微信、QQ、家庭住址,你所有的聯(lián)系方式他都有;
春節(jié)、端午、重陽……每一個節(jié)假日,你都能收到他的問候;
周末還會怕你無聊,專門安排一對一的“約會”。
請問,還有誰會比他們對你更上心,還有誰會比他們更愛你(的錢)?
在如此的“強攻”之下,大部分人稀里糊涂的就交錢簽合同了。裝修完了就會發(fā)現(xiàn)兩個問題:這也有問題,那也有問題。
裝修套路
所以,在選擇裝修公司時,一定要帶腦子,別人家說什么你都傻不拉幾的全信了。從你走進裝修公司開始,人家給你講的每一步都是有套路的,君君今天就來給你們擺一下他們慣用的套路。
套路一、報價前必先問預算 誰先透底誰被動
跟設計師溝通好了房子要怎么裝修之后,我們一般會問到需要多少錢。這時99.99%的設計師都會反問一句“您的預算是多少呢?”
目的就是根據(jù)你出的價來報他的價。因為裝修款不像房價那樣定死了的,最多就是多幾個點的優(yōu)惠,而裝修的報價空間非常大。
君君已經測試過了,一個90平米的套三,如果你說十萬,OK,沒問題,他給你的報價就會接近十萬;如果你說五萬,那么沒關系,也是可以做的,只是會減掉一些不必要項;如果你說2萬,他也會說,沒關系,可以只做基裝,主材你們自己買。
反正就是你要什么,他們都能滿足,真TM比男人還靠譜!當然如果你非要無理取鬧報個兩千塊,估計就只有挨揍了。
如果你老老實實的把自己的底交出去,那后面就會比較被動了,最好的答法就是:你就按照一般情況給個數(shù)吧。
套路二:主材都撿貴的看 一不小心套進好幾萬
如果你選擇整裝,報價之后,設計師就會帶著你去看主材。但在整個過程中你會發(fā)現(xiàn),他們重點介紹的都是那些貼著小標簽“加差價XX元”的材料,目的是給你一種誤導“哇塞,用的都是這么好的材料呀,好他媽劃算呀,就這家了”,過后才發(fā)現(xiàn)尼瑪那些都是要加錢的。
所以,在看主材時,一定要問清楚,哪些是可選擇的,哪些是要加錢的,可選擇的到底有幾種,別等到裝的時候才發(fā)現(xiàn)根本沒得選,那就是有瓜起了。
套路三、回回都能碰上搞活動 你咋不上天
因為自己也要裝房子,君君看過的裝修公司不下10家,巧的是這些裝修公司在我去的時候都奇跡般的在搞活動,而且這些活動都奇跡般的是最后一周了。
曾經君君還天真的以為自己運氣真好,回家還特意拐彎去買了彩票,可惜沒中~
其實,這也算是他們的一種逼單手段,讓你盡快交定金。所以,一定要穩(wěn)住,就算在現(xiàn)場抽了人家一個紅包,也要厚著臉皮說再看看。
套路四、馬上要漲價了 哪個兒嚯你
從去年上半年第一次看裝修開始,裝修公司的人就說“不管你在不在我們這裝,都要上半年定下來,下半年要漲價了”。
去年年底看的時候,他們又說“不管你在不在我們這裝,都要年前定下來,明年要漲價了”。
昨天去看的時候,又奇跡般的聽到了這句話“不管你在不在我們這裝,都要年前定下來,明年要漲價了”。
原來一直飆漲的不是房地產,而是裝修行業(yè),并且他們連什么時間點漲價都知道,膩害呀。
其實他們這樣說的目的一是表明他們是為你好,增加你對他們的信任。二是給你一種緊迫感,逼你早點定下來,并且就定在他們家。
雖然,現(xiàn)在物價都在漲,裝修材料上漲也是正常的,但也別盡聽裝修公司的人瞎忽悠,還是要自己慢慢看到了在決定。
套路五、不管三七二十一 先把錢交了
以上所有前戲做足了之后,正事兒來了——交誠意金。
他們的話術一般都是這樣:
我們收誠意金,不是為了套住你,而是你交了誠意金,我們才能去向公司申請給你做方案,出設計圖。下次你帶著你家人來的時候,我們就可以進行下一步細節(jié)的討論。不然的話,下次你們來,我們還是只有干坐著,談的也是與今天同樣的話題,浪費大家時間。
咋一聽,還真是為我好。但他們所有的為我好,都是基于我已經定在他們家的前提下呀??墒俏宜麐尣诺谝淮蝸砟銈児究囱?,就這么急著讓我掏錢交定金,咋就這么急吶。
所以,如果還沒有想好,就別交這個錢,免得到時候退來退去的麻煩。
偷工減料
最后要提醒一下:
如果你有做建材相關工作的朋友,建議裝修時選擇只做基裝,然后讓朋友帶自己買去材料,只看質量不講求品牌,嚴格控制預算,這樣裝一個90平米的套三大概可以節(jié)省1-2萬塊。
如果選擇整裝,也要注意整裝是否真的全包。有的整裝是包括水電改造、開關面板、櫥柜衣柜等,而有的整裝是不包括這些的。所以一定要弄清楚,以免后期產生很多的增項費用。
另外,我們通常說的裝修找朋友,其實最好的就是找朋友帶你去買材料,而不是找朋友給你整裝,因為整裝涉及到各個環(huán)節(jié),你的朋友不一定都能把控,最后出了問題撕X都撕不盡興。
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