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現(xiàn)今，需要購地置房的人愈來愈多，但是購置房產(chǎn)并不僅僅只是單純付錢就可以做到的。很多購房者們也是初次購房，并不那么清楚購房的流程和具體所需要的證件，那么今天小編就帶你一起看看購房所需要哪些證件。

不過，購房所需證件也看購房者所選擇的購房方式，如下，就是其中兩種最普通方式所需要的購房者需提供的詳細(xì)證件。

按揭貸款買房所需要的證件及書面證明：

１、個人住房貸款申請書；

２、合法的購房協(xié)議、合同及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

３、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的國外境外、自然人護(hù)照、探親證等居留證件或其他身份證件）；

４、經(jīng)辦行認(rèn)可的相關(guān)單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；

５、質(zhì)押權(quán)利或抵押物清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；

６、憑證式國債單據(jù)、銀行的存款單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；

７、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

８、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；

９、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明；

１０、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示戶口簿和結(jié)婚證等；

１１、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。

公積金貸款買房所需要的證件及書面證明：

（一）合法有效的《商品房買賣合同》；

（二）已繳納不低于購房總價款３０％自籌資金的憑據(jù)；

（三）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；

（四）借款人及配偶收入證明；

（五）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；

（六）公積金管理中心要求的其他資料；

（七）婚姻狀況證明（含單身證明）。

以上就是小編為你提供的購房所需的詳細(xì)證件，齊全的帶上這些證件，就可以愉快的購房了，相信這些也解決你的一些困惑，希望能對你有些微幫助！