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每逢節(jié)后，特別是年后，正值租房與二手房交易的黃金季,此刻忙著找房的大家可不要太輕松了，擦亮眼睛來(lái)好好辨別辨別真假產(chǎn)權(quán)證是很重要的一步。不然，被騙后可就追悔莫及。我在這里給大家出了幾個(gè)好的辨識(shí)辦法。

一看封皮

真的產(chǎn)權(quán)證的封面看起來(lái)是硬實(shí)有紋理的,摸起來(lái)的手感是凹凸不平的,顏色比較鮮艷(深紅色),字體紋理十分的清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證的封面卻會(huì)感覺(jué)很光滑,顏色稍顯暗淡(暗紅色),封皮也較軟。

二看紙張

真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是專業(yè)水印紙,類似余人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種它的其識(shí)別方法有點(diǎn)類似人民幣的水印頭像,而假產(chǎn)權(quán)證的水印則模糊不清;真產(chǎn)權(quán)證紙張看起來(lái)很光潔,用手輕抖還會(huì)發(fā)出嘩嘩的響聲。假的紙張的手感完全不一樣，會(huì)比較的稀松、柔軟，也不會(huì)有嘩嘩的響聲。

三看防偽底紋

真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”的字樣,立體感強(qiáng),字跡清晰,容易識(shí)別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺以及色彩的統(tǒng)一。

四看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章

真產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章。而假產(chǎn)權(quán)證一般加蓋的是手工雕刻的印章,因?yàn)榧垙堓^薄,在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。

五看注冊(cè)號(hào)

真證封皮背面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的,呈線狀,摸起來(lái)有凹凸感。假證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的,摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。

六看縫制

真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)縫合得很整齊,而假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)一般是用膠水粘上去的,縫線也很明顯。做工就顯得比較粗糙不堪。

七看附記

真產(chǎn)權(quán)證第三頁(yè)中的附記一欄內(nèi)容為:產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等,但是，假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。因?yàn)檫@是假的。

八看圖紙

真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙,紙張較厚,而假證的圖紙很薄,和一般的 A4 紙的厚度差不多。

從這八點(diǎn)可以看出假的產(chǎn)權(quán)證在很多細(xì)節(jié)方面的處理上都很粗糙簡(jiǎn)單，所以很容易就能感覺(jué)出來(lái)，大家只要狠狠的記住這八招，真假房產(chǎn)證在你眼中一辯就知道！