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購(gòu)房貸款利率，是指本金額與乞貸限期內(nèi)利錢(qián)數(shù)額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行同一舉行辦理，中國(guó)人民銀行確定的利率顛末國(guó)務(wù)院答應(yīng)后實(shí)行。那么你知道購(gòu)房貸款利率是多少嗎？你知道購(gòu)房貸款的流程是怎樣嗎？

購(gòu)房貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理購(gòu)房貸款需要提供的資料：

１、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

２、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)１份。

３、申請(qǐng)人和妻子或丈夫的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件三份（如申請(qǐng)人與妻子或丈夫不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

４、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和相關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

５、房?jī)r(jià)３０％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各一份。

所需條件：

１．年齡在１８－６０歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）

２．借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)７０歲。

３．具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。

４．有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款３０％以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積９０平方米以下的，自籌資金比例為２０％），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

５．有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

２０１１銀行買(mǎi)房貸款利率調(diào)整如下：

項(xiàng)目

年利率％

一、短期貸款

六個(gè)月以?xún)?nèi)（含）

５．３５

六個(gè)月至一年（含）

５．８１

二、中長(zhǎng)期貸款

一至三年（含）

５．８５

三至五年（含）

６．２０

五年以上

６．３５

三、貼現(xiàn)

以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

最新更新：

項(xiàng)目

年利率％

一、短期貸款

六個(gè)月以?xún)?nèi)（含）

５．６０

六個(gè)月至一年（含）

６．０６

二、中長(zhǎng)期貸款

一至三年（含）

６．１０

三至五年（含）

６．４５

五年以上

６．６０

三、貼現(xiàn)

以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

貸款利率會(huì)憑據(jù)貸款種類(lèi)和限期的差別而差別，同時(shí)也會(huì)和假貸資金的稀缺水平有肯定聯(lián)系關(guān)系。貸款利率的崎嶇直接決定著利潤(rùn)在銀行之間和乞貸企業(yè)的分派比例，因此利率影響著假貸兩邊的經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)處。

現(xiàn)在你知道購(gòu)房貸款利率是多少了吧，希望對(duì)你購(gòu)房能有所幫助！