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對于房屋轉(zhuǎn)租，是存在合法和非法之分。雖然轉(zhuǎn)租的形式很多，轉(zhuǎn)租也是普遍的一種現(xiàn)象。但這并不代表著所有的房屋轉(zhuǎn)租方式都是合法之舉。那么對于個人的房屋轉(zhuǎn)租是否是合法的？在個人房屋轉(zhuǎn)租的過程中是否有需要注意的事項。

個人轉(zhuǎn)租需要注意什么事項？

（一）房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意。

房子的一個轉(zhuǎn)租，其實就是在房子出租之后，租客在承租的期間內(nèi)，把房子的使用權(quán)轉(zhuǎn)給其他租客的一種行為。

房子的轉(zhuǎn)租當然 是非常 有必要的讓原房東同意才能 進行轉(zhuǎn)租的。

（二）個人轉(zhuǎn)租需要注意什么事項？

１、如果是房東，最好不要讓中介公司全權(quán)代理房屋；如果是房客，最好不要租被中介公司全權(quán)代理（實際上是轉(zhuǎn)租）的房屋。

２、房東要主動與出租房屋所在社區(qū)的社區(qū)民警聯(lián)系，反映相關(guān)動向，可請社區(qū)民警入戶調(diào)查。

３、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

４、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心。

５、要看好租房合同中關(guān)于晚交房租的滯納金是如何收取的，不能聽信可以晚交房租的口頭承諾，否則中介公司可能依照租房租房合同收取。

６、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

７、房主查看房客身份證。并索取復印件做為租房合同附件。

８、在房主的陪同下，到居委會或物業(yè)管理處登記暫住。

９、房東盡量不要在小型的房產(chǎn)網(wǎng)站上招租，也不要在街道貼小招貼來進行租房。應該選擇較大型、正規(guī)的房屋中介公司或網(wǎng)上房產(chǎn)平臺進行交易，并簽訂正規(guī)的租房租房合同。

１０、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字

１１、租房子時要注意找一個好一點的環(huán)境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，最好找一個和朋友一起住的樓房，離的近了，有什么事，也好有個照應。找一個好房東也很重要，要不然入住后好多事很麻煩。

以上是對于個人轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)知識。包括了個人轉(zhuǎn)租房屋是否是合法的。什么情況下可以轉(zhuǎn)租，個人房屋轉(zhuǎn)租需要的注意事項。