租房找中介,如此的順理成章的一句話。雖然許多人崇尚于網絡租房,但是還是有大部分的人習慣的通過中介來租房。租房找中介,一定要找到靠譜的中介。中介租房還是些細節(jié)需要我們注意。
可靠的中介公司
選擇中介時最好事先核實一下中介公司的資料,包括名稱、電話號碼、辦公地點等。在確定租房后,先不要急著交錢,留下對方或者房東、前任租房者的電話,在房子到期前才來簽合同。如果必須交押金,最好在房東在場的情況下,或雙方都要簽字,要蓋中介公司的章。
1、首先尋找比較知名的中介公司。若是一些小的中介或者不致命的中介,怕是黑中介,或者是一些沒有實力 的中介。我們應該去合適中介公司的資料信息,避免日后給自己帶來不必要的麻煩,也是對自己的權益的保證。
2、如果在租房過程中,中介非常著急的勸說,或者說是非常殷勤的為你介紹,你這是一定要冷靜的去考慮一下,去更多的關注房子的一些細節(jié)問題。包含周圍的環(huán)境等等。不要沖動的做決定。
3、租房交押金那是必然的環(huán)節(jié),在交押金的時候務必三方都到場,并且讓中介公司蓋章。你要將收據收好,畢竟這是作為后期收回押金的重要依據。
4、簽合同前三方必須在場(租戶、中介、房東)。仔細檢查房東的身份證、房產證(防止假房東)。
5、仔細閱讀合同條款,主要包括:
1)關注房價是否有人數的限制,根據國家的政策來說,是不允許群租,或者是租賃床位的想象。所以房屋的人均占空間不低于5平方米,這也是國家的規(guī)定。
2)合同期內租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉租,以及轉租的收費條款、水電煤氣采暖費用由誰承擔、房屋家具損壞維修辦法等房租繳納請看好是否是提前一個月繳納(若果時提前一個月繳納,相當于多付一個月押金)合同的蓋章更要仔細 看清確認。
以上就是對中介租房的一些相關知識的介紹。租房通過中介的方式,一定要找到一個可靠的中介,這樣才能對自己的權益有所保障。對于應該注意的細節(jié)大家還是應該先作為參考,避免日后自己在租賃房屋過程中一些不必要的麻煩。
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