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好的戶型會(huì)極大地便利住在里面的人的日常生活，而不好的戶型，即使樓盤再華麗、環(huán)境再優(yōu)美，也不可能成為一個(gè)讓人滿意的家。對(duì)于購房者來說買房什么樣的戶型好，不能光聽各家樓盤的售樓顧問舌燦如花，都稱贊自己家的戶型好，但是對(duì)于如何判斷是不是一個(gè)好的戶型更加不得要領(lǐng)。那么買房什么樣的戶型好？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有是什么呢？

戶型要實(shí)用

好的戶型首先要具有實(shí)用性，能夠滿足自己家庭內(nèi)部的要求，并且應(yīng)該具有良好的采光和通風(fēng)還有均衡性等要點(diǎn)“比如說有孩子的家庭需要考慮兒童的臥室朝南向，最好是能夠有獨(dú)立的游戲區(qū)。老人的臥室最好要配有獨(dú)立的衛(wèi)生間，為了避免夜間起夜進(jìn)進(jìn)出出房間而麻煩。

良好的采光通風(fēng)

面寬相對(duì)大、進(jìn)深相對(duì)小、比較方正的朝向比較好的戶型。面寬大的戶型較多房間能獲得好的朝向，進(jìn)深小就可以保證戶型局部相對(duì)比較簡潔、通暢，自然通風(fēng)條件比較好，房間要方正，避免多邊形?！昂玫膽粜投寄茏龅饺鳌５鎸掃^大，要么造成戶型總面積偏大，要么造成戶內(nèi)交通面積的增加，算下來綜合性價(jià)比不一定好。

動(dòng)、靜分區(qū)明確，具有私密性

客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房間使用頻繁的“動(dòng)”區(qū)要放在進(jìn)門的前半?yún)^(qū)；書房、臥室的“靜”區(qū)放置在后半?yún)^(qū)，這樣能保證日常生活井然有序?！扒皬d后臥”是一種典型的戶型結(jié)構(gòu)，客廳、餐廳形成獨(dú)立的空間，能提升整個(gè)戶型的檔次。臥室、衛(wèi)生間處于與客廳相對(duì)分離的位置，大人與小孩臥室、老人臥室要拉開距離。

均衡性不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現(xiàn)超大客廳和小臥室、超大衛(wèi)生間和小廚房等不實(shí)用、不經(jīng)濟(jì)、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關(guān)注這個(gè)客廳是不是夠大，更要考慮這個(gè)面積是不是都能為我所利用。住宅是一個(gè)長期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬能房”，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應(yīng)萬變。

三條流線不交叉

在１００平方米以上的大戶型中有一個(gè)非常重要的概念——流線，流線屬于建筑學(xué)住宅設(shè)計(jì)的概念，是指日?；顒?dòng)的路線，了解一點(diǎn)可以幫助我們更好地選擇房型?！耙话銇碚f，居室中的流線可劃分為家務(wù)流線、家人流線和訪客流線，三條線不能交叉，這是流線設(shè)計(jì)中的基本原則?！薄傲骶€合理要在分區(qū)合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行，進(jìn)門要能方便進(jìn)入廚房，廚房和餐廳最好相鄰，家庭儲(chǔ)藏室最好能面向過渡走道，洗衣和晾曬直接相連，避免從客廳或者餐廳直接進(jìn)入臥室。”并且訪客流線不應(yīng)與家人流線和家務(wù)流線交叉，以免在客人拜訪的時(shí)候影響家人休息或工作?！皬?a href="/tag-13106/" target="_blank" title="客廳電視背景墻" >客廳電視背景墻處直接進(jìn)入臥室；餐廳位于中間暗處；這些都導(dǎo)致流線混亂，在日常起居中增加了很多不便。

看了文中的總結(jié)，買房什么樣的戶型好，看了戶型圖之后就會(huì)一目了然了。