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930“京八條”調(diào)控政策已發(fā)布半個(gè)月，樓市在這樣的背景下度過了“銀十”的一半，目前來看政策對(duì)樓市還是起到一定的降溫作用。據(jù)多個(gè)項(xiàng)目售樓處銷售員反應(yīng)，現(xiàn)在很多項(xiàng)目的來訪量都相比調(diào)控前減少很多，意向客戶減少了，購房者并不急于出手，很多人在等待此輪調(diào)控所產(chǎn)生的降溫效果，二手房更是如此。

低利率、高杠桿和幣貶值預(yù)期是此輪房地產(chǎn)熱潮的三大推升要素，而隨著調(diào)控政策的發(fā)布，無論是剛需還是投資客都增加了觀望心理。雖然表面看這種降溫對(duì)購房者或許是好事，但是深入剖析了解不難發(fā)現(xiàn)，熱門項(xiàng)目熱門樓盤、抑或是大多數(shù)剛需購房者的意向樓盤，并沒有因此而出現(xiàn)降價(jià)或拐點(diǎn)。雖然調(diào)控后市場(chǎng)逐漸向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，但是是一些豪宅項(xiàng)目、甚至是二手房，符合大多數(shù)購房者預(yù)期的樓盤依然很炙手可熱。同時(shí)隨著首付款比例的提高，無疑增加了購房難度，讓很多購房者心涼半截，不得不下調(diào)預(yù)期目標(biāo)。借用現(xiàn)在絡(luò)的一句流行語，“藍(lán)瘦香菇”準(zhǔn)確描寫了現(xiàn)在購房者的心情。不過買房還是要趁早，趕在樓市降溫之時(shí)，小編給大家良心推薦一些樓盤。

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推薦理由：項(xiàng)目位于海淀區(qū)西四環(huán)與西五環(huán)間，阜石路與上莊大街交匯處東南。西長安街、阜石路、蓮石路、地鐵1號(hào)線、6號(hào)線，重重城市主干道加西三環(huán)、西四環(huán)、西五環(huán)構(gòu)建出“三橫三縱雙軌道”立體交通。

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