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【原標(biāo)題】：

租房中介費(fèi)一般多少以及通過租房中介應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

【標(biāo)志詞語】：

房東 中介 中介費(fèi) 中介機(jī)構(gòu) 租客 房屋 較高 房產(chǎn)證……

【正文開始】：

從網(wǎng)上租過房子的朋友都知道，點(diǎn)擊出租房屋后，房源有兩個來向：一個是個人；另一個就是經(jīng)紀(jì)人。對于廣大租房者來說，找中介租房得支付中介費(fèi)，租房中介費(fèi)怎么計(jì)算的呢？通過中介租房又要注意哪些事項(xiàng)呢？下面小編就來給大家介紹一下。

首先什么是租房中介費(fèi)呢？

租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。例如山海慣例是房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。而北京、廣州、深圳是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時(shí)就得租客全付，這時(shí)費(fèi)用相對就比較高。

租房子中介費(fèi)會因?yàn)槌鞘胁煌约俺鲎怆y度而有所不同，還有不同中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，大家不能一概而論，在找中介租房子前一定要打聽比較一下，然后在選擇合適的中介機(jī)構(gòu)以免多花錢。按照目前的租房市場情況來看，一般租房中介費(fèi)都是月租金的百分之五十左右，當(dāng)然不是絕對的，是大家認(rèn)為相對合理的價(jià)格比例。

不少租房者都遇到過被中介欺騙的事情，因此大家在找中介租房的時(shí)候，一定要注意以下事項(xiàng)：

第一點(diǎn)：要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)。

第二點(diǎn)：不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。

第三點(diǎn)：要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定 房屋租賃 合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

第四點(diǎn)：簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證 復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。

第五點(diǎn)：如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的 。

房屋租賃中介便利了我們租房的過程，使得我們更容易找到合適的房屋。但是，也有不少中介常常在租賃過程中做出侵害租房者利益的事情，所以大家在通過中介租房的時(shí)候一定要多加注意。在遇到關(guān)于房屋中介的費(fèi)用糾紛時(shí)應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)房產(chǎn)方面的律師，在專業(yè)指導(dǎo)下更好的維護(hù)自身的權(quán)益。

【閱讀延伸】：

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