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復式和躍層區(qū)別在哪里?

復式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。

躍層是什么意思,對于躍層來說他是在建筑物內(nèi)的分層,它是一種新穎的住宅形式,從起居的臥室、客廳、廚房等等來分化,通常是將臥室和書房安置在上層。

它上下兩層的交通采用室內(nèi)樓梯完成,有別墅的感覺但不如別墅空間大,它布局緊湊,居住面積和輔助面積較大?；ハ喔蓴_則較小。

躍層的樓層相對復式來說低一些,在躍層和復式的區(qū)別上最顯著的一點便是人們俗稱的“躍層就是壓縮后的復式”。另外,復式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積A/J\一致;躍層式住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。

復式有哪些優(yōu)點?

1、上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%～70%。

3、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。

4、更加個性化的私人設(shè)計:通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計,十分富有個性。

5、由于復式設(shè)計的特點,復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。

看完以上小編的介紹,關(guān)于復式房和躍層他們之間的區(qū)別,你是否已經(jīng)知道了呢!其實大家可以根據(jù)自己家里的家庭成員來選購房子。

【閱讀延伸】：

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