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一、全款買房

全款買房對于條件充足,準備充分的居民來說是比較提倡的,由于全款買房相對來說比較方便快捷,所以需要的手續(xù)也比較少。

1、全款買房需要的證件

已婚的夫妻雙方全款買房需要夫妻雙方的結婚證、身份證和戶口本。單身居民全款買房需要的證件有該居民的身份證、戶口本和單身證明。

2、全款買房手續(xù)

一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產權證可以了。

二、貸款買房

1、貸款買房需要的證件

已婚居民貸款買房需要的證件有結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。單身居民貸款買房需要的相關證件有單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

2、貸款買房手續(xù)

購買新房時,去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴您)。購買二手房時,和賣方一同去銀行面簽。

三、公積金買房需要的證件

1、公積金買房需要的證件

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:申請人身份證復印件、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件、房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件。

2、積金買房手續(xù)

公積金住房貸款辦理程序:管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同。與擔保公司辦理擔保手續(xù),簽訂抵押合同。與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協(xié)議。管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續(xù)。

【購房手續(xù)閱讀延伸】：

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