一、全款買房
全款買房對于條件充足,準(zhǔn)備充分的居民來說是比較提倡的,由于全款買房相對來說比較方便快捷,所以需要的手續(xù)也比較少。
1、全款買房需要的證件
已婚的夫妻雙方全款買房需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證和戶口本。單身居民全款買房需要的證件有該居民的身份證、戶口本和單身證明。
2、全款買房手續(xù)
一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。
二、貸款買房
1、貸款買房需要的證件
已婚居民貸款買房需要的證件有結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。單身居民貸款買房需要的相關(guān)證件有單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
2、貸款買房手續(xù)
購買新房時,去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴您)。購買二手房時,和賣方一同去銀行面簽。
三、公積金買房需要的證件
1、公積金買房需要的證件
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:申請人身份證復(fù)印件、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件、房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。
2、積金買房手續(xù)
公積金住房貸款辦理程序:管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),簽訂抵押合同。與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
【購房手續(xù)閱讀延伸】:
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