妇女敕BBB搡BBBBBB搡,嫖丰满老熟妇A片免费看,黑森林福利视频导航,182tv免费视频在线观看

買房是大事，你可知買房選戶型更有大學(xué)問！忙碌一天回到家，你希望迎接你的是一個陰暗、憋悶、潮濕、怪味彌漫的家？還是方正、通透、采光佳、功能齊全的家？當(dāng)然是后者！那么，究竟買房如何選擇戶型呢？只要通透就可以了么？今天小編就針對不同的買房的人群，為大家詳細(xì)介紹一下買房戶型選擇的學(xué)問！

一、買房的戶型選擇之面積選擇篇

話題討論：同等面積的小三室還是大的兩室優(yōu)劣勢ＰＫ戰(zhàn)！適應(yīng)人群：剛需小夫妻

小三室

優(yōu)勢：多一間房，可做客房，可做書房、活動房等功能房，空間利用率高；一勞永逸，以后有了孩子，老人如果來的時候也有地方住。

劣勢：空間會略顯擁擠，采光和通風(fēng)或許會稍微差點（具體看戶型而定）。

大兩室

優(yōu)勢：少了墻面遮擋，光線更好；各功能空間更大，活動不憋屈。

劣勢：如果有了孩子需要老人來照顧的話會非常不方便；空間的利用率也會稍差，或許會存在浪費的面積（具體看戶型而定）。

小編建議：對于經(jīng)濟能力有限的剛需的新婚的小夫妻來說，如果想一步到位，并且以后要跟著父母一起住的話，那么小三室無疑是非常不錯的選擇；如果可以確定以后不跟父母住，長期的人口只是一家三口的話，也是可以根據(jù)生活的習(xí)慣和喜好來定的。

二、買房戶型選擇之特色篇

話題討論：同面積平層ＯＲ躍層優(yōu)劣勢ＰＫ戰(zhàn)！適應(yīng)人群：所有家庭

平層

優(yōu)勢：平層空間感覺更廣闊更寬敞；居住成本更低；有孩子的話安全性更好，孩子活動不受拘束。

劣勢：戶型不好空間利用率會差；比較常見無獨特性。

躍層

優(yōu)勢：上檔次；私密感強；與老人一起住有相對獨立空間；由于房屋開間原因，同面積躍層往往能夠多１－２個房間，提高面積利用率；隔音性好，有兩層不受樓上住戶噪音影響。

劣勢：裝修費用高；躍層的公攤要大些；如果挑高不夠，會感覺特別壓抑；

小編建議：有孩子和老人的家庭首先要考慮孩子和老人的生活習(xí)慣，老人腿腳不好或者孩子比較活潑愛動，躍層的話危險系數(shù)會增加；喜歡時尚有個性、注重私密性的青年夫妻可以嘗試躍層。

三、買房戶型選擇之壞戶型大曝光

１、槍型戶型

點評：這種戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，最好避開，而且采光也不好。

２、有穿堂煞的戶型

點評：“穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或者陽臺的格局，這樣的戶型空氣對流太旺，室內(nèi)一直有風(fēng)，會造成磁場的不穩(wěn)，容易讓居住者情緒不穩(wěn)定，沒有安全感。這種空氣對流太旺的戶型老人一定不能住，容易引起頭痛，對身體其他方面也不好。

３、鋸齒式的戶型

點評：這種戶型存在很多采光和通風(fēng)的死角，這些死角只能依賴人造光。

４、采光不好陽面少的戶型

點評：陽光無法照耀，使得整個房子陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業(yè)運勢、健康運都很難產(chǎn)生好的影響。

５、空氣不流通的戶型

點評：就一面能采光，正常人都知道采光和通風(fēng)性肯定有問題，通風(fēng)不良，使骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進(jìn)入。長此以往，身心都會受損。

６、廁所和廚房相對

點評：左手廁所，右手廚房，衛(wèi)生間和廚房正對著門，大夏天的串起味來誰受得了啊，就算不串味，那也別扭！

７、帶尖角的戶型

點評：有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產(chǎn)生非常不利的影響。利用面積也有問題。

四、買房戶型選擇之好戶型長啥樣

１、良好的通風(fēng)采光性能

良好的通風(fēng)采光令室內(nèi)消滅室內(nèi)細(xì)菌，對身體健康形成良性影響。

２、兒童臥室最好朝南／老人臥室最好配有獨立衛(wèi)生間

孩子在成長發(fā)育期，住在朝陽房間能促進(jìn)身體鈣吸收；老人腿腳不好，避免夜間起夜進(jìn)出房間麻煩。

３、戶型方正／面寬大進(jìn)深小

面寬大的戶型較多房間能獲得好的朝向，進(jìn)深小就可以保證戶型局部相對比較簡潔、通暢，自然通風(fēng)條件比較好，房間要方正，避免多邊形。

４、動靜分區(qū)買房如何選擇戶型

好的戶型大體可劃分為三個區(qū)塊：公共活動區(qū)，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務(wù)的空間，例如臥室、書房、保姆房等；第三部分為生活輔助區(qū)，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等。充分滿足私密性，各個空間的活動也不受到干擾。

本文就是小編整理的買房如何選擇戶型，不是說房子只要通透就是好的戶型，要參考文中提到的問題，避免選到壞戶型。

【選擇戶型閱讀延伸】：

三層別墅裝修、三室一廳裝修、三室二廳裝修，想了解以上相關(guān)知識，請持續(xù)關(guān)注房先森互聯(lián)網(wǎng)家裝：asyobhw.cn 也可關(guān)注房先森官方微信公眾號sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！