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出于這樣或那樣的原因，很多人置業(yè)的時(shí)候并未選擇新房，而是選擇二手房。在二手房市場(chǎng)上，論房子的裝修程度，無(wú)外乎毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝（甚至是豪裝）等三種。

有的人喜歡精裝，因?yàn)槭∪チ俗约貉b修的煩惱，精裝房居住也比較舒適；有的人喜歡簡(jiǎn)裝，一是已經(jīng)裝修好，不用自己裝修，二是簡(jiǎn)裝相對(duì)于精裝，價(jià)格方面還比較便宜；有的人喜歡毛坯，可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，同等情況下，相對(duì)精裝房和簡(jiǎn)裝房，價(jià)格要更便宜。其實(shí)，精裝房、簡(jiǎn)裝房和毛坯房，各有好壞，就看自己怎么選擇了。

精裝房：

如果該房屋是業(yè)主買來(lái)自住或作為婚房用的，且是業(yè)主自己裝修的，那么，裝修的質(zhì)量一般都還是比較好的，可以放心，尤其是家里如果有小孩子的，在用材方面，都是比較注重環(huán)保的。買房的時(shí)候，要自己多觀察，多問(wèn)。這類房屋，看好了，對(duì)裝修風(fēng)格滿意，過(guò)戶了就可以直接入住，對(duì)于那些以房換房，急需入住的人來(lái)說(shuō)，省去了租房的煩惱。

由于房屋是精裝修的，價(jià)格房屋比較貴，無(wú)疑是加重了買房、還貸的負(fù)擔(dān)。

簡(jiǎn)裝房：

簡(jiǎn)裝房是指房屋簡(jiǎn)單的裝修過(guò)，可以滿足入住的條件，不影響日常的居住。相比毛坯房，其省去了自己裝修的煩惱，與精裝房相比，價(jià)格要便宜一點(diǎn)。對(duì)于不喜歡裝修，又不想花太多錢的人來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。缺點(diǎn)就是裝修風(fēng)格一般，如果買房人對(duì)生活品質(zhì)有要求，建議還是不要購(gòu)買。

如果確定要買，在實(shí)地看房時(shí)，要注意看簡(jiǎn)裝是否好改造，并計(jì)算下成本。有些簡(jiǎn)裝雖然沒(méi)有打吊頂，但墻面比較白，裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約，整個(gè)房屋看起來(lái)比較新，硬裝方面簡(jiǎn)單但用材卻不差，質(zhì)量能過(guò)關(guān)，這樣的房子，后期自己在軟裝方面可以搭配下，也是不錯(cuò)的。有些房屋的房齡比較老，屋內(nèi)的裝修和擺設(shè)顯得比較陳舊，需要買房后，自己重新裝修。對(duì)于這樣的房子，要評(píng)估下房屋的總價(jià)合不合理。還有一些房屋可能是原房主買來(lái)過(guò)渡或者用于出租的，好看但卻可能不好用，時(shí)間久了不是這個(gè)壞了就是那個(gè)地方有問(wèn)題，這些在買房時(shí)，需要自己去火眼金睛發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在。

毛坯房：

價(jià)格相對(duì)便宜，房屋質(zhì)量好壞一看便知，可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，更加放心。裝修方面，費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心。

買二手房時(shí)，一定要依據(jù)自己的喜好進(jìn)行選擇，如果喜歡自己裝修，那就選毛坯房。如果不喜歡自己裝修，那就買裝修好了的簡(jiǎn)裝房或者精裝房，但前提是，個(gè)人對(duì)整體的裝修比較滿意，不需要進(jìn)行大的改動(dòng)。

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