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你清楚住房公積金貸款辦理流程嗎?所說的住房公積金貸款指的是什么?所說的住房公積金的貸款是由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,可以委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。下面是辦理住房公積金貸款的流程。

1、申請。借款申請人首先向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

2、調(diào)查。受托銀行先對借款申請人提交材料的真實與否進行審核,并且對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋的狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人的收入及負債等事項進行調(diào)查。

3、審核。管理中心根據(jù)所受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對所有的申報的材料進行審核,然后在十個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款的申請人、擔保人簽訂借款的合同和擔保的合同。

5、擔保。受托銀行與所有借款的申請人、擔保人在簽約后,按照借款的合同約定辦理抵押登記等擔保手續(xù)。

6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

其中有什么流程細節(jié)需要大家注意呢?

1、貸款人申請住房公積金貸款需要到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并且如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金的繳存證明;

(二)申請人以及配偶的身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他的有效居留證件),還有婚姻狀況的證明文件;

(三)家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明;

(四)購買住房的合同、協(xié)議等等有效證明文件;

(五)用于此擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明和有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,還有有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方的擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人和第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求的提供的其他資料。

好啦,以上就是住房公積金的貸款辦理流程啦,大家可要記住哦!

【閱讀延伸】：

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