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父母公積金余額數(shù)十萬元不能用,剛畢業(yè)的子女卻因?yàn)橘Y金、年限不夠,公積金無法使用買房。給父母買房是否可以用自己公積金賬戶余額?或者說自己買房是否可以用父母的公積金賬戶?其實(shí)這兩個(gè)問題本質(zhì)上都是一個(gè)問題,公積金繳存人可不可以親屬之間相互認(rèn)用。

繳存職工購(gòu)買自住住房,是否允許以購(gòu)房人本人家庭為主體,購(gòu)房人家庭為借款人每個(gè)地方規(guī)定不同,但是現(xiàn)在全國(guó)大部分地方都出臺(tái)了相關(guān)政策允許家庭成員之間相互使用。以湖北省為例,湖北省出臺(tái)公積金新政16條后,根據(jù)省政府辦公廳發(fā)布的“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知”(下文簡(jiǎn)稱“通知”),省公積金政策,在直系親屬之間打通使用,公積金省內(nèi)異地貸款方面有重大調(diào)整。

據(jù)湖北省公積金政策的調(diào)整,湖北將允許繳存職工購(gòu)房時(shí),同時(shí)申請(qǐng)利用父母、子女的住房公積金,進(jìn)而發(fā)揮住房公積金在家庭代際間的互助作用。目前,部分剛剛就業(yè)的購(gòu)房者,由于公積金繳存余額較少、繳存年限較短,導(dǎo)致公積金貸款額度較低。與此同時(shí),他們的父母如沒有再購(gòu)房需求,繳存多年的公積金余額,只能“睡大覺”,等到退休時(shí)才能提取,公積金在家庭之中無法打通使用。

2012年武漢曾出臺(tái)政策,低?；虻褪杖爰彝ベ?gòu)房,父母、子女可以申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘墓e金存儲(chǔ)余額,幫助對(duì)方償還貸款。但只針對(duì)低收入家庭,且必須出具《武漢市城市居民生活保障金領(lǐng)取證》,或者家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入60%以下。

這一政策,一般只惠及了父母具備經(jīng)適房購(gòu)房資格,使用子女的公積金申請(qǐng)貸款購(gòu)房的家庭。

而根據(jù)“通知”的要求,未來湖北省內(nèi),父母、子女購(gòu)房時(shí)互用對(duì)方的公積金,不再限定家庭收入狀況。

業(yè)內(nèi)人士表示,公積金的使用原則是“誰(shuí)繳納誰(shuí)使用”,但考慮到房?jī)r(jià)高企,很多家庭月供壓力大,逐漸放寬公積金使用政策,有利于發(fā)揮家庭在購(gòu)房中的作用。公積金賬戶在家庭互認(rèn)有利于緩解年輕人買房的壓力,讓部分剛剛工作缺錢的年輕人也能圓上住房夢(mèng)。

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