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公租房是為了保證人們有了更多人的有了房子居住,減輕住房壓力,減少人們面臨的高額租金,一致一些不法的分子進(jìn)行炒作租房的出現(xiàn),但是近幾年由于公租房的出現(xiàn),面對的公租房糾紛也不斷的增加,今天小編給您介紹公租房糾紛案例,讓您在以后的租房當(dāng)中無憂。

事件一、爭奪公租房:李小妹與李二哥系兄妹關(guān)系,李小妹承租了某市某區(qū)的公房。李二哥曾因照顧老人而偶爾居住其中,李二哥未經(jīng)李小妹允許擅自遷入系爭房屋。同年李二哥出具保證書,承諾遷出系爭房屋。后因李二哥未如期遷出,李小妹遂起訴要求李二哥遷出系爭房屋。

法律援助:中華人民共和國民法通則》第五條:“公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個人不得侵犯”。系爭房屋系公房,李小妹系其承租人。李二哥一家曾因照顧老人而偶爾居住其中,該居住僅是一種暫住性質(zhì),現(xiàn)李二哥戶籍不在系爭房屋內(nèi),卻擅自入住系爭房屋,該行為顯屬侵權(quán)。因此為了保障公民的合法權(quán)益不受侵犯,法院判令李二哥限期搬出系爭房屋。

事件二、房屋是父母給的婚房,妹妹由于家庭問題在外獨(dú)自居住,姐姐出于親情考慮將原單位公租房借于妹妹居住,妹妹居住十年期間,由于姐姐與企業(yè)失去聯(lián)系,企業(yè)多次將公房買賣信息告知住戶,妹妹企圖據(jù)為己有,多次隱瞞相關(guān)政策,導(dǎo)致姐姐無法購買公租房。姐姐發(fā)現(xiàn)后多次要求妹妹搬離居住房屋,妹妹卻以房屋為其父為承租人為由拒絕搬離,姐姐迫于無奈,為了維護(hù)自身權(quán)益一紙訴狀訴至法院。

法律援助:經(jīng)過考察房屋實際承租人張父離開原單位后已變更為姐姐,由姐姐承擔(dān)繳納房屋各項費(fèi)用的義務(wù),并將住權(quán)證登記在了張壹壹名下,故法院判決要求妹妹限期騰退,并承擔(dān)其居住期間應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)租賃費(fèi)用。

以上就是公租房糾紛案例分析,租房的時候就應(yīng)該明確雙方的責(zé)任和義務(wù),當(dāng)承租人不在的時候應(yīng)該立即變更名稱,這樣才能更進(jìn)一步的減少公租房的糾紛,公租房是為了滿足住房困難的需求,不要誤導(dǎo)了其中的作用,希望上面的介紹對您有所幫助。

【閱讀延伸】：

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