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歷時(shí)幾個(gè)月的裝修進(jìn)入收尾工序-竣工驗(yàn)收，想必內(nèi)心是無比激動的，但也不可輕視最后的驗(yàn)收工作。編寫下文的用意就是防止您因興奮而可能會遺漏些注意事項(xiàng)，您事先了解最好，任何一點(diǎn)能幫助您，也能夠體現(xiàn)出小編的價(jià)值。

竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)是對裝修中的“表面”工程及“里子”增減項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。按照驗(yàn)收較全面的步驟，首先讓裝修公司的監(jiān)理做預(yù)檢，隨后業(yè)主自身按照合同規(guī)定條款逐一審核工程的完成情況，再根據(jù)合同預(yù)算書順序進(jìn)行驗(yàn)收，避免遺漏項(xiàng)。

還有值得注意的一項(xiàng)便是工程款結(jié)算問題，一般竣工驗(yàn)收完成后，裝修公司就會結(jié)算工程尾款。以防出現(xiàn)增項(xiàng)漏項(xiàng)情況，在驗(yàn)收過程中業(yè)主就要對這些項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)并測量。驗(yàn)收完畢后，為維護(hù)自身利益，業(yè)主需要與裝修公司簽好保修協(xié)議。

水電驗(yàn)收

與裝修工程中期的驗(yàn)收比較，最終的水電工程驗(yàn)收仍有些不同。此次驗(yàn)收的重點(diǎn)主要放在對水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等的安裝問題進(jìn)行驗(yàn)收。

電路安裝驗(yàn)收的步驟有燈具試亮、開關(guān)測試，業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆檢測每一個(gè)插座，看是否通電，將開關(guān)都打開檢查是否有問題。

驗(yàn)收水路安裝情況，主要檢查管路是否牢固，可以打開水龍頭進(jìn)行測驗(yàn)有無抖動現(xiàn)象；另外還需檢測水管給水是否暢通，是否漏水，檢測辦法是，觀察接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象。此外，需要對房間地漏進(jìn)行檢查，觀察是否存在“泛水”和“倒坡”等現(xiàn)象，具體可對地面進(jìn)行潑水，一段時(shí)間后，觀察地面流水是否通暢，有無局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)檢驗(yàn)地漏、馬桶和面盆的下水順暢度的問題。

油漆驗(yàn)收

油漆的驗(yàn)收需在涂料干燥后，自然光線下采用目測和手感的方法。驗(yàn)收的時(shí)候，首先要檢查涂料的品種、顏色以及涂膜是否與樣板一致。隨后檢查油漆表面的平整度、光潔度；清漆木紋要清晰，地面要無裹棱和皺皮現(xiàn)象，顏色基本一致、無刷紋；墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底等現(xiàn)象。

墻、地磚驗(yàn)收

首先看外觀，按要求磚面要平正，磚面縫隙規(guī)整要一致，再查看磚面是否有破碎、崩角等問題，另外要留意花磚和腰線的位置，是否有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。

其次檢測空鼓率，使用金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角及中間，監(jiān)聽是否有空鼓的聲音。需要注意的是墻、地磚的局部空鼓率要控制在總鋪磚面積的5%以內(nèi)，否則記為不合格，可要求重鋪。

木工驗(yàn)收

對于木門的驗(yàn)收的重點(diǎn)在于門的開啟方向是否合理，開啟時(shí)是否靈活（有無阻滯、反彈現(xiàn)象），其次檢查門縫，一般的要求是木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫在5-8cm以內(nèi)，再檢查門套接縫是否嚴(yán)密。對于柜門來說，則要檢查開關(guān)是否正常，開啟時(shí)是否輕便并沒有異聲。另外，還要查看柜門把手和各種鎖具安裝的位置，開啟是否正常。

注意冬季空氣質(zhì)量

因?yàn)椴糠植牧蠒小盁崦浝淇s”的現(xiàn)象，在冬季進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，則可對“縫隙”檢測將標(biāo)準(zhǔn)放寬松一些。比如，為了保證夏季正常使用，木門與門套間最好多留下至少1-2mm的縫隙，尤其是木門同地面間的下縫可增大2-3mm，而且木地板要適當(dāng)留縫，自然的縫隙都是可以的允許的。

另外，冬天通風(fēng)換氣的時(shí)間相對較少，裝修材料中有害氣體揮發(fā)較慢，空氣質(zhì)量一定要著重檢測。業(yè)主最好瀏覽裝修合同，查詢是否有關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的項(xiàng)目。在竣工驗(yàn)收之后，室內(nèi)氣味較大的話，可向有關(guān)部門進(jìn)行相應(yīng)的咨詢。

竣工驗(yàn)收十分重要，容不得一點(diǎn)馬虎。在這之前已經(jīng)投入很多心思了，最后一步也不要放棄哦！

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