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在租房子的時(shí)候你在意過(guò)你所租的房子的中介費(fèi)嗎?租房子中介費(fèi)是怎么算呢?又由誰(shuí)支付呢?所以在租房子之前一定要了解租房子中介費(fèi)是多少,及其與中介費(fèi)有關(guān)的一些概念,避免自己以后吃虧上當(dāng)。

一、租房子中介費(fèi)怎么算

租房子中介費(fèi)其實(shí)會(huì)因?yàn)槌鞘胁煌约俺鲎怆y度而有所不同,收取的中介費(fèi)也不同,還有不同中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同,大家不能一概而論,在找中介租房子前一定要多打聽(tīng)多比較一下,然后在選擇合適的中介機(jī)構(gòu)以免花更多的錢(qián)。按照目前的租房市場(chǎng)情況來(lái)看,一般租房中介費(fèi)都是月租金的百分之五十左右,當(dāng)然不是絕對(duì)的,是大家認(rèn)為相對(duì)合理的價(jià)格比例。

二、租房子中介費(fèi)由誰(shuí)支付

從嚴(yán)格意義上來(lái)講:應(yīng)該是"誰(shuí)委托中介公司誰(shuí)就應(yīng)該付中介費(fèi)"!如果房東將房源交給中介公司,一般應(yīng)該收取中介費(fèi)用,但由于房源緊張,中介公司也有免其中介費(fèi)的支付。租客委托中介公司找房源當(dāng)然要付中介費(fèi)的。居住性中介應(yīng)為每日成交金額的一個(gè)月支付中介費(fèi)用,超過(guò)一個(gè)月金額的中介費(fèi)是不正常的!屬于黑心中介!這樣的中介公司建議大家不要去選擇,以免造成更大的損失。大型的寫(xiě)字樓、廠房的中介費(fèi)用應(yīng)該為百分比五以下雇金支付中介費(fèi)。

現(xiàn)在租房子中介費(fèi)由誰(shuí)出并不是固定了,有的城市是讓房客出,比如無(wú)錫市,有的地方是房東租客都要出,比如上海,也有一些不成文的規(guī)定,那得看你在哪個(gè)城市,要出租什么樣的房子,總之這個(gè)中介費(fèi)到底誰(shuí)出最好能與中介簽訂合同,該怎么辦按照協(xié)議來(lái)就不會(huì)出問(wèn)題。各個(gè)地方的租房子中介費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣,有的地方就是一個(gè)月的房租,有的地方是收取租戶(hù)一個(gè)月房租的50%,還有的是不收取費(fèi)用的,但是后者肯定是在別的地方把你的錢(qián)給收走了,因?yàn)樽鳛橹薪橐彩窃谏习嗖豢赡苊赓M(fèi)給你找房子的。他們也得生活,也得開(kāi)銷(xiāo)。

最后小編提醒大家在租房子的時(shí)候一定要注意中介費(fèi)的有關(guān)事項(xiàng),還有就是簽定合同的時(shí)候一定要注意,把自己的權(quán)利、義務(wù)仔細(xì)看清楚,寫(xiě)清楚,避免以后產(chǎn)生不必要的糾紛。在此小編祝大家能夠找到稱(chēng)心如意的房源。

【閱讀延伸】：

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