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裝修竣工尾款是在工程結(jié)束后交付的，即房屋裝修完成后，業(yè)主與裝修公司、驗(yàn)房師一起進(jìn)行房屋裝修驗(yàn)收，驗(yàn)收合格通過后才交付工程款項(xiàng)。雖然大部分業(yè)主朋友裝修時(shí)都會采取裝修分工期付尾款，不過很多業(yè)主對裝修竣工尾款作用還不是非常了解，沒有充分發(fā)揮出其應(yīng)具有的效用。今天就家庭裝修竣工尾款相關(guān)知識為大家一一做介紹，讓我們的家裝更有權(quán)益保障。

1、什么是裝修尾款?

裝修尾款換言之就是在工程尾段的時(shí)候所交納給施工隊(duì)的最后一筆款項(xiàng)。交納完這筆款項(xiàng)后，整個(gè)裝修付款流程結(jié)束。

2、裝修尾款一般是多少?

家庭裝修一般尾款都是裝修合同中簽署的裝修費(fèi)用全部的5%~20%，這部分錢必須是裝修驗(yàn)收后再結(jié)算，需要把工程質(zhì)量和工程量的問題全部解決后再給裝飾公司。如果合同中有約定質(zhì)保金的，一般裝修尾款在20%左右，然后裝修驗(yàn)收完付掉其中15%，留下的5%就是裝修質(zhì)保金，是業(yè)主入住后一段時(shí)間沒有發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題最后才給的。因此質(zhì)保金也往往被當(dāng)做裝修尾款，其實(shí)質(zhì)保金是裝修尾款之一。

3、竣工尾款什么時(shí)候交付?

家庭裝修工程全部完工，竣工驗(yàn)收合格，并將現(xiàn)場清理干凈后就可以支付最后的尾款了;驗(yàn)收不合格，可在整改合格后再行支付，超過工期，也應(yīng)該有裝修公司承擔(dān)延期交工的違法責(zé)任。如雙方對此有異議，可請相關(guān)監(jiān)督部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到雙方都感到滿意之后，結(jié)清款項(xiàng)。業(yè)主朋友們在裝修時(shí)要注意就是千萬不要把一次性把錢都付了，裝修尾款也一定要在竣工驗(yàn)收合格后再交付。另外可以的話盡量在簽訂合同時(shí)就約定一定比例的裝修質(zhì)保金(一般為5%)，入住后一段時(shí)間沒有發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題最后才給。

4、交工延期裝修尾款怎么付?

如果交工延期的話，最簡單的解決方法就是先不要那么快把竣工尾款交納。因?yàn)榭⒐の部钜坏┙患{，施工方則會有種種的理由推卻。如果超過了工期，戶主有權(quán)向監(jiān)督部門投訴，由裝修公司承擔(dān)延期交工的責(zé)任。產(chǎn)生的違約金再從裝修尾款中扣除，多退少補(bǔ)。由此可見裝修尾款的重要性。

5、遇到不合理收費(fèi)裝修尾款怎么付?

在交付竣工尾款的時(shí)候，必須看清楚裝修費(fèi)用清單，如果清單上出現(xiàn)機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、利潤等項(xiàng)目，都屬于不合理收費(fèi)，就要在裝修尾款中予以扣除，拒絕付給裝修公司。不過要知道一般裝修材料比原計(jì)劃多出5%~10%屬于正常耗損。

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