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了解了一些人進行房屋拆改的原因之后，小編很擔(dān)心大家拆改出錯了，今天小編給大家講講房屋拆改的雷區(qū)有哪些，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

房屋拆改雷區(qū)1、承重墻

拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。還可能造成相鄰墻體的疏松開裂，墻體強度、承載力下降，以及上下樓墻體、樓地面開裂，造成結(jié)構(gòu)損壞。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

房屋拆改雷區(qū)2、承重梁柱不可拆

承重梁柱是用來支撐上層樓板的， 房屋拆改拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。

房屋拆改雷區(qū)3、墻體中的鋼筋

如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，最好不要橫切，如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

房屋拆改雷區(qū)4、燃氣管道

燃氣設(shè)施在設(shè)計、安裝上有嚴格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進行施工。如果居民在房屋拆改時的確需要改動燃氣管道，應(yīng)向供氣單位提出申請，由供氣單位現(xiàn)場勘測并提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。

房屋拆改雷區(qū)5、暖氣管道

房屋拆改中拆改暖氣管道，上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候，就應(yīng)該小心謹慎，所有的房屋拆改都應(yīng)該以不影響整個系統(tǒng)為前提。

房屋拆改雷區(qū)6、陽臺“配重墻”

拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力，還可能導(dǎo)致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結(jié)構(gòu)，一旦拆除其配重墻，導(dǎo)致“壓住”陽臺的墻體結(jié)構(gòu)遭到破壞，削弱陽臺的承重力。

房屋拆改雷區(qū)7、衛(wèi)生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經(jīng)過“24小時滲水實驗”后，如果不漏水，才算合格。

房屋拆改雷區(qū)8、三防”或“五防”的戶門

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。但是對于舊房子的改造，變形的木制門窗和開裂的鋼制門窗，必須拆掉重做。