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【原標(biāo)題】：

全款買房需要什么手續(xù)？看了這些你夠資格全款買房嗎

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

手續(xù) 全款 戶口本 城市 項(xiàng)目 懂行 證件 開發(fā)商……

【正文開始】：

現(xiàn)在生活在全國(guó)很多地方的很多年輕人都希望自己以后能過上更好并且更優(yōu)質(zhì)的生活,因此他們會(huì)選擇自己所在的城市買一套適合且舒心的房子,而這些城市大多是一線或二線的城市甚至一些沿海城市,由于這些城市的房?jī)r(jià)對(duì)大多數(shù)普通人來說普遍較高,但是現(xiàn)在還是有很多家長(zhǎng)不希望自己的孩子受房子之苦,所以他們會(huì)選擇各種方式來支持孩子買房子,下面就讓小編和大家一起聊聊全款買房的手續(xù)和流程問題。

全款買房的手續(xù)

1.首先在全國(guó)各地全款買房的情況是不同的。一般是戶口本,身份證,結(jié)婚證,如果你尚未婚配,也是需要提供證明,還有你的收入證明及銀行賬單

2.另外如果你是外地戶口還需提供你的社會(huì)保障證明和繳納稅款證明(每個(gè)地方的各地年限不同)。

下面有很重要的一點(diǎn)那就是全款買房需要準(zhǔn)備的證件

一、那么全款買房需要準(zhǔn)備的證件有:

1、單身:首先最重要的是準(zhǔn)備你的身份證還有你的戶口本啊，其次你的單身證明也當(dāng)然是需要提供的。

已婚:那當(dāng)然要準(zhǔn)備的是夫妻雙方的結(jié)婚證或者復(fù)印件、身份證、戶口本

二、手續(xù):

一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產(chǎn)權(quán)證。這當(dāng)然是最好的一件事了。

全款購(gòu)買新房的流程:

一、首先通過媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種信息。

二、通過對(duì)自身的消費(fèi)需求狀況進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需 要的購(gòu)房框架,然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進(jìn)行篩選、比較,確定幾個(gè)備選項(xiàng)目。

三、對(duì)備選項(xiàng)目通過收集的樓書資料,電話咨詢或熟悉該項(xiàng)目的朋友做一番初步了解

四、現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目過程中,可邀請(qǐng)一些對(duì)建筑和環(huán)境懂行的朋友同行,這樣對(duì)選擇到好房 屋會(huì)有很大的幫助。

五、選定項(xiàng)目后,交訂金前,最好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時(shí) 應(yīng)注意的問題, 如有條件最好聘請(qǐng)一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理, 從而確保購(gòu)房后萬(wàn)一與開 發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)不至于太被動(dòng)。

六、做好上述準(zhǔn)備后,去售樓處交訂金, (這期間特別要注意詳細(xì)查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件) 。

七、,按合同約定的付款方式交納購(gòu)房款項(xiàng)。

八、 在規(guī)定期限內(nèi), 由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù), 并按規(guī)定交納印花稅。

九、合同登記后,需要辦理購(gòu)房貸款的,可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法,可 向有關(guān)部門咨詢。

十、房屋竣工驗(yàn)收合格后,開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”,銷售 部、物業(yè)公司財(cái)務(wù)部、管理處到現(xiàn)場(chǎng)集中辦公,著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù) 同時(shí)應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、購(gòu)房合同,辦理手續(xù)如下:

1.領(lǐng)取《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》

2.與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》 。

3.按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費(fèi),灶具報(bào)裝費(fèi),有線電視報(bào)裝費(fèi),電話初裝費(fèi)等(不同 物業(yè)有不同規(guī)定) 。

4.新業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙,辦理裝修或入住手續(xù)。

了解上面這些全款買房的手續(xù)夠了嗎?請(qǐng)將繼續(xù)關(guān)注我們。小編會(huì)為你整理詳細(xì)資料。

【閱讀延伸】：

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