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【原標(biāo)題】：

公積金代扣還款的流程？公積金代扣還款的注意事項(xiàng)

【標(biāo)志詞語】：

公積金 還貸 代扣 銀行 賬戶 貸款 貸款人 公積金貸款……

【正文開始】：

貸款是很多人肩負(fù)著的一個(gè)重?fù)?dān),有好多的中薪階級(jí)的工作族每月的工資扣除貸款之后,幾乎所剩無幾。所以,公積金代扣還款無疑是還款的福音?？墒?公積金代扣還款的流程是怎么樣的呢?我們?cè)撊绾卫眠@個(gè)方便快捷的方法?

1.公積金代扣還款的定義

公積金委托代扣還款就是指,申請(qǐng)的公積金貸款的人通過委托銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個(gè)人銀行還款賬戶中,從而簡(jiǎn)化公積金貸款還貸流程

2.公積金貸款代扣的流程

申請(qǐng)公積金貸款時(shí),為了以后還貸的方便,申請(qǐng)人和公積金的管理中心、受委托銀行三方簽訂公積金代扣還款協(xié)議。協(xié)議生效后,受委托銀行在還款的第二月從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當(dāng)月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里,用它來抵消公積金的貸款。一旦銀行扣除成功后,公積金管理中心會(huì)及時(shí)記錄公積金貸款申請(qǐng)者的還款情況。如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小于應(yīng)還金額,那么,貸款人需要向委托銀行的個(gè)人銀行還貸賬戶里存入差額來補(bǔ)齊。如果貸款人沒有及時(shí)償還公積金貸款,那么管理中心將會(huì)記錄的當(dāng)期為逾期還款,借款人在歸還時(shí)就要多繳納一部分罰息。

3.注意事項(xiàng)

《逐月提取公積金還貸協(xié)議書》生效后,由管理中心采用報(bào)賬制方式,根據(jù)借款人上個(gè)月在委托銀行的貸款還款金額,上月繳存額少于其上月應(yīng)還貸款本息額的,差額由還貸人在原還款代扣卡上補(bǔ)足;上月繳存額大于其上月應(yīng)還貸款本息額的,以上月應(yīng)還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)至其還款代扣卡上。

公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實(shí)行的便民服務(wù)措施,兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出,逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,但在整個(gè)還貸期間,還款計(jì)劃不變,所需償還的利息也沒有減少,因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工;而逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金,可以減少今后的貸款利息支出、加快還貸的速度,所以比較適合希望減少貸款利息支出的購房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時(shí),一定要慎重考慮家庭實(shí)際情況,不要一窩蜂盲目到網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)逐月還貸,“一旦簽約,短時(shí)間內(nèi)將不能再次更改?！?/p>

公積金代扣還款減輕了一大部分人的負(fù)擔(dān),是值得去實(shí)踐的好方法。運(yùn)用公積金代扣還款,不僅省時(shí)方便而且利益值高。

【閱讀延伸】：

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