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裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣
2016-06-27 572C° 來(lái)源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽: 裝修省錢   裝修  

裝修想省錢,有什么秘訣?首先在裝修預(yù)算這一塊要做好,計(jì)劃好設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、硬裝費(fèi)用、配套設(shè)備費(fèi)用等。如果你對(duì)裝修省錢這塊的知識(shí)感興趣,請(qǐng)繼續(xù)閱讀下文。

裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣

要訣一:厚此薄彼分預(yù)算

分配預(yù)算的工作不比切蛋糕,如果不懂得一點(diǎn)厚此薄彼,結(jié)局往往是失控。先盤(pán)算一下準(zhǔn)備投多少費(fèi)用在整個(gè)裝修中,接著再按不同的項(xiàng)目進(jìn)行切分。

1、設(shè)計(jì)/監(jiān)理費(fèi)用

有人花20元去剪發(fā),也有人花幾百元去剪發(fā),至于值不值這個(gè)價(jià),那就仁者見(jiàn)仁了。

設(shè)計(jì)費(fèi)多少也有點(diǎn)相似,有些精明的商家會(huì)將設(shè)計(jì)施工捆綁銷售,即你找他施工,設(shè)計(jì)費(fèi)還可以打折。你愿意花多少錢在你的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上呢,50元/m2、100元/m2,還是1000元/m2?現(xiàn)在越來(lái)越多的業(yè)主認(rèn)識(shí)到監(jiān)理的重要性了,如果你決定請(qǐng)監(jiān)理,這筆費(fèi)用也要考慮進(jìn)去。

2、硬裝費(fèi)用

指所有的基礎(chǔ)設(shè)施:強(qiáng)弱電、水管、油漆涂料、板材、人工、拆舊費(fèi)。對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來(lái)說(shuō),這塊費(fèi)用最難估算,有個(gè)辦法或許能幫得上忙,不同的裝修公司都會(huì)有自己的價(jià)格區(qū)間,比如800-1000元/m2(不含主材),這種不算規(guī)范的“平方報(bào)價(jià)”倒是可以迅速獲知硬裝費(fèi)用。不過(guò)也有漏洞,比如不同檔次的材料、裝修公司對(duì)造價(jià)的影響較大。

3、配套設(shè)備費(fèi)用

指搭建、櫥柜、地板、瓷磚、門(mén)窗潔具、地暖、中央空調(diào)、水處理、安防、陽(yáng)光房、花園等。設(shè)備的選擇因人而異,如中央空調(diào)、地暖這樣的設(shè)備,千萬(wàn)不要貪圖一時(shí)氣派,后期的使用、維護(hù)成本也要考慮進(jìn)去。

4、軟裝費(fèi)用

指所有的家具、地毯、窗簾、飾品等。每個(gè)業(yè)主在裝修之初,都有個(gè)大致的規(guī)劃藍(lán)圖,已經(jīng)想好這里放置什么,那里擺放什么,甚至有的已經(jīng)看好了家具。計(jì)算一下,總的軟裝費(fèi)用就出來(lái)了。值得一提的是,像窗簾等費(fèi)用不便宜,也可以先去探探價(jià)格。

5、電器費(fèi)用

廚房電器、電視、音響、投影、空調(diào)、冰洗產(chǎn)品等。這些費(fèi)用是比較容易計(jì)算出來(lái)的,去幾個(gè)電器賣場(chǎng)逛逛,心里就大致有底了,如果能趕上十一這樣的黃金周,那商家的促銷力度就更大了。

裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣

要訣二:縮小范圍選對(duì)象

一旦所選的對(duì)象和自己不匹配,除了達(dá)不到效果,很可能就是費(fèi)用超支。

1、選擇裝修方式

目前采用半包方式的人最多、全包其次、清包最少。清包為什么最少,因?yàn)槔麧?rùn)少,裝修公司不愿意做。半包則是雙方都能接受的方式,也就是主材由業(yè)主采購(gòu),其他材料交由裝修公司代勞。當(dāng)然你有足夠的時(shí)間、懂得裝修,也有人愿意做,清包肯定會(huì)讓你省下不少費(fèi)用。

2、選擇裝修公司

在規(guī)劃硬裝費(fèi)用時(shí),其實(shí)已經(jīng)縮小了裝修公司范圍。用這樣的排除法,可以從費(fèi)用上剔除很多不適合自己的公司。剩下的就是要在同個(gè)檔次中選擇更靠譜的公司了,建議從多個(gè)渠道打聽(tīng)一下他們的背景,或者咨詢靠譜的行業(yè)媒體。

3、選擇配套供應(yīng)商

這些年,大家在裝修時(shí)更注重享受了,配套供應(yīng)商的市場(chǎng)份額也隨之增加。遺憾的是,強(qiáng)勢(shì)的裝修公司會(huì)有這么一筆費(fèi)用:配套管理費(fèi)。小公司或許不收,但中高檔公司都會(huì)收取,少則幾百,多則幾千元。當(dāng)然,你要選擇他們合作的供應(yīng)商,這筆費(fèi)用全免,可依然有羊毛出在羊身上之嫌。

4、選擇合理的產(chǎn)品

裝修涉及到的產(chǎn)品很多,這也就意味著你在這里要投入的精力最大。不過(guò)你要懂得偷懶,就先找個(gè)資深監(jiān)理聊聊,聽(tīng)聽(tīng)他們對(duì)當(dāng)前主流產(chǎn)品的一些分析,這會(huì)讓你省去很多時(shí)間。切莫一味貪好,否則預(yù)算肯定超支。

裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣

要訣三:精打細(xì)算做結(jié)算

很多人會(huì)不解:我的裝修費(fèi)用明明寫(xiě)進(jìn)了裝修合同,而且還有不會(huì)超出5%的規(guī)定,怎么會(huì)控制不住?一定要注意:你所簽的只不過(guò)是裝修概算,并不等于最后的裝修費(fèi)用,而5%的增減幅度是有所前提的。裝修費(fèi)用很可能會(huì)超出之前的預(yù)算,下面這兩種情況就很常見(jiàn):

1、增減項(xiàng)目

變動(dòng)裝修項(xiàng)目,費(fèi)用肯定也會(huì)跟著調(diào)整。在前期,業(yè)主就應(yīng)該和家人商量好整體設(shè)計(jì),盡量避免施工中期更改。而設(shè)計(jì)師更應(yīng)避免因個(gè)人專業(yè)水平不過(guò)關(guān)導(dǎo)致的方案調(diào)整。

2、工作量超支

對(duì)于非專業(yè)人士來(lái)講,通過(guò)前期來(lái)控制工程量很難,而工程量也大多采取按實(shí)結(jié)算方式,這也是最容易被施工方鉆漏洞之處。在土建、水電、泥木、竣工等重要階段結(jié)束后,施工方會(huì)提供實(shí)際的工作量清單給業(yè)主,這時(shí)候千萬(wàn)別輕易簽字,一定要核實(shí)工程量。

裝修想省錢 守住你裝修錢袋的三大秘訣

在裝修的眾多角色中,設(shè)計(jì)師的感性成分往往要多一些,而監(jiān)理的理性比重更多。在前期的規(guī)劃階段,不妨中和一下他們各自的優(yōu)勢(shì),或許會(huì)給裝修帶來(lái)意想不到的驚喜。

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