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【原標(biāo)題】：

房子經(jīng)典裝修好不好，房屋精裝修的陷阱

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

裝修 精裝修 房屋 住宅 樣板間 開(kāi)發(fā)商 房子 品牌……

【正文開(kāi)始】：

在我們購(gòu)買房屋后，裝修可以交給發(fā)房屋設(shè)計(jì)公司，也可以自己來(lái)設(shè)計(jì)裝修。但是也有的房屋在購(gòu)買的是時(shí)候就是精裝房，不用再裝修了。那么接下來(lái)小編就給大家介紹一下房子經(jīng)典裝修好不好，房屋精裝修的陷阱。

一.房子經(jīng)典裝修好不好

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),精裝房就是指經(jīng)過(guò)精致裝修的房屋,相對(duì)于毛坯房而言,批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成?！渡唐纷≌b修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求開(kāi)發(fā)單位為住宅裝修的責(zé)任人,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,而不是由物業(yè)公司作為責(zé)任人。精裝修住宅要分為不同標(biāo)準(zhǔn),設(shè)立樣板間由住戶來(lái)進(jìn)行選擇,房屋售價(jià)中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個(gè)組成部分,并要在合同中標(biāo)明。按照這一規(guī)則,精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級(jí)住宅和高級(jí)住宅三個(gè)檔次,消費(fèi)者如果購(gòu)買精裝修住宅,可以按照國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果,甚至每間屋子里有幾個(gè)電源插頭,做一個(gè)詳細(xì)比照。

二、精裝修的陷阱

一、上樣板間的當(dāng)。開(kāi)發(fā)商售樓處展示的樣板間,往往裝修特別精美,讓人覺(jué)得物超所值。購(gòu)房者興沖沖地買了房,等房子交付,打開(kāi)房門,卻發(fā)現(xiàn)裝修的完全沒(méi)有樣板間展示的那樣精美。不僅裝修質(zhì)量沒(méi)有樣板間好,一些材料也被替換,如承諾的墻紙變成了乳膠漆等。樣板間展示的廚衛(wèi)、家具品牌、材質(zhì)也都變得低檔。

二、上品牌的當(dāng)。開(kāi)發(fā)商承諾的精裝修所使用的潔具、廚電等往往只標(biāo)注品牌,并不標(biāo)注檔次。實(shí)際交付時(shí),看似用的都是承諾的一線品牌,實(shí)際卻是品牌內(nèi)檔次的產(chǎn)品,還不如一些中高檔的二線品牌。

三、虛報(bào)精裝價(jià)格。市面上,開(kāi)發(fā)商對(duì)外聲稱的裝修標(biāo)準(zhǔn)幾乎都不下于2000元/平方米,有的豪宅項(xiàng)目甚至上萬(wàn)元。售樓員還會(huì)不斷吹噓:“軟裝、物超所值”但事實(shí)是否真的如此呢?據(jù)有裝修經(jīng)驗(yàn)人士表示,裝修公司對(duì)外報(bào)的“底價(jià)”,一般還有30%的水分,如果開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一批量裝修,那么裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣,因此開(kāi)發(fā)商的精裝價(jià)格往往都是“虛高”。

以上就是小編給大家介紹的房子經(jīng)典裝修,看了小編的介紹,大家對(duì)于房子經(jīng)典裝修的了解是不是更多了呢,希望能給大家?guī)?lái)幫助哦。

【閱讀延伸】：

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