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【原標(biāo)題】：

業(yè)主裝修需謹(jǐn)慎 防裝修公司先低價(jià)后增項(xiàng)

【標(biāo)志詞語】：

裝修 合同 陷阱 該公司 裝修公司 消費(fèi)者 公司 材料……

【正文開始】：

先是被一家裝修公司的“誠意”所打動(dòng)，后將新房交給該公司裝修，不想?yún)s落入“合同陷阱”，裝修公司半路摞挑兒。程先生請來從事裝修、環(huán)保和消防工作的人士，給自家新房裝修“打分”，結(jié)果是多項(xiàng)工程不達(dá)標(biāo)。

據(jù)程先生介紹，他剛拿到新房的鑰匙，一個(gè)名為金馳唯格裝飾有限責(zé)任公司的裝飾公司的工作人員便打來了電話毛遂自薦，希望程先生可以給他們一個(gè)機(jī)會(huì)，展示一下自己的實(shí)力。之后，該公司經(jīng)理不斷打來電話，雙方見面后，該公司經(jīng)理說服了程先生，選擇由他們公司負(fù)責(zé)裝修。

該公司與程先生簽訂了《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，確定以18702元的價(jià)格承包局部裝修，程先生預(yù)付了60%%工程款?？稍诠ど滩块T統(tǒng)一制式的合同附表上，裝修材料明細(xì)表并沒有列出各種材料的數(shù)量和單價(jià)，自制的預(yù)算明細(xì)中，一些材料費(fèi)也只列上了預(yù)收費(fèi)用。但在最后一頁不太顯眼的小字說明卻暗藏貓膩，諸如水管收費(fèi)按每米55元計(jì)算；吊頂內(nèi)、墻外走線每米20元，墻內(nèi)走線每米30元計(jì)算。據(jù)程先生介紹，家里僅走管線就花了5000余元，而根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同，自己只需付2000元，即便超支也不會(huì)太多，如此價(jià)格差異讓人無法接受。7日，該公司負(fù)責(zé)人對記者解釋，管線之所以這么貴是因?yàn)榘孙L(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，至于風(fēng)險(xiǎn)是什么，他沒有確切說明。

按照合同規(guī)定，工程11月2日開工，12月17日完工，可面對公司不斷“補(bǔ)錢”的要求，程先生提出了質(zhì)疑：自己預(yù)付了一萬多元的費(fèi)用，足夠支付材料費(fèi)，如果全部付清，擔(dān)心工程質(zhì)量難保。該公司聽到這種答復(fù)，竟然不聲不響地在12月5日開始停工。

7日，程先生找來了從事裝修、環(huán)保和消防工作的三位人士，現(xiàn)場給自己的新房“打分”。據(jù)裝修行業(yè)人士介紹，承包公司沒有提供設(shè)計(jì)圖紙，走線管埋管超出墻面三毫米，天棚扣板也沒有使用合同確定的品牌。據(jù)消防部門人士介紹，該公司對居民家天棚使用的木板，防火漆全部被刨掉，各種走管也都沒有達(dá)到國家規(guī)定的防火標(biāo)準(zhǔn)，用料屬劣制品。而環(huán)保部門人士則指出，該公司各種漆料開蓋使用也破壞了居室環(huán)境。

程先生被這些評判驚呆了，他電話聯(lián)系上了承包公司的負(fù)責(zé)人，并與他當(dāng)面交換了意見，表示要中止合同，退回預(yù)交款余額。該承包公司負(fù)責(zé)人卻說：“愿意上哪兒告上哪兒去，一分錢也不退”。

隨著越來越多的裝修投訴，裝修的黑幕也被一樁樁的曝光出來。不少消費(fèi)者也開始關(guān)注這方面。為了避免蒙受損失，介紹幾個(gè)最常見的。

裝修合同陷阱一：買小零碎兒花不少銀子

今年4月，王先生裝修一套90多平方米的房子，他選中一個(gè)報(bào)價(jià)最低的裝修公司，結(jié)果是邊干邊加裝修項(xiàng)目，結(jié)算工錢時(shí)比原先高報(bào)價(jià)公司的價(jià)格還多出3000元。他對記者說，光五金件就花了他不少錢，而這些費(fèi)用當(dāng)初都沒有寫進(jìn)合同里。因此掉進(jìn)了裝修合同的陷阱里。中國室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)張秘書長告訴記者，消費(fèi)者裝修房子常抱著“一步到位”的心理，部分裝修公司便利用這一心理，采用“低開高走”的手段，暗設(shè)陷阱迫使消費(fèi)者“就范”。這些公司通常先開出較為低廉的報(bào)價(jià)，吸引裝修戶“掉進(jìn)陷阱”，然后在施工過程中不斷提出新的要求，增加新的項(xiàng)目。這時(shí)候人們往往忽略了簽訂合同的同時(shí)，核查整體裝修項(xiàng)目以及材料的使用。有的公司故意漏項(xiàng)或者報(bào)價(jià)中不包括某些物品，在施工中再增項(xiàng)，裝修費(fèi)用自然水漲船高。

裝修合同陷阱二：條款不詳細(xì)設(shè)置文字陷阱

據(jù)裝飾協(xié)會(huì)工作人員介紹，一些裝修公司會(huì)在合同中預(yù)先埋下“文字陷阱”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款，這樣一旦發(fā)生糾紛，公司馬上解釋以減免責(zé)任。

最常見的文字陷阱，不少消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)都會(huì)注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆，但裝修驗(yàn)收后卻發(fā)現(xiàn)，油漆質(zhì)量沒有達(dá)到預(yù)期效果。細(xì)一追究，原來合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級，用何等級卻未在合同中約定。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費(fèi)者蒙受損失。此外，裝修工程中有許多專業(yè)術(shù)語，而大部分消費(fèi)者又是外行，一些裝修公司故意在合同中羅列大量術(shù)語，制造陷阱，消費(fèi)者一不小心，就會(huì)被對方偷換概念。

如何避免掉進(jìn)合同陷阱，裝修合同越細(xì)越好

1.簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求裝修公司使用正規(guī)的合同文本(正規(guī)的合同文本一般由建設(shè)部門和工商部門聯(lián)合制定)，記住要對方蓋公司章。

2.在合同中，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。這也是裝修公司容易“挖陷阱的”環(huán)節(jié)，其中的隱蔽工程由于不好檢查或利用消費(fèi)者不懂行隨意偷工減料提高成本。

3.找裝修公司要詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖，盡可能找專家預(yù)算價(jià)格。若委托裝飾公司挑選建材，一定要保存好材料樣品，以便日后檢查;在驗(yàn)收工程的方式可在合同上約定由具有資質(zhì)的質(zhì)檢站來驗(yàn)收。最后，必須約定對裝修合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目、預(yù)算項(xiàng)目等需作出變更時(shí)，雙方需重新簽訂協(xié)議。對于合同附件的施工材料報(bào)價(jià)單，材料的規(guī)格、型號、品牌、單價(jià)等都應(yīng)有具體標(biāo)示。

只要消費(fèi)者多細(xì)心研究裝修合同就一定可以最大限度的避免掉進(jìn)裝修公司的陷阱中。

【閱讀延伸】：

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