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隨著房地產(chǎn)市場的愈發(fā)成熟，精裝房以其節(jié)能、環(huán)保、省時、省力等諸多優(yōu)點漸受廣大年輕業(yè)主的歡迎，精裝房儼然已成未來置業(yè)發(fā)展的新趨勢。

如果在精裝房和毛坯房兩者間選一個，理論上大部分的人都會選擇買精裝房，拎包入住的感覺肯定要比自己花上幾個月時間折騰個半死要舒服得多。

但現(xiàn)在，卻有一個很奇怪的事情，對于精裝和毛坯的態(tài)度，買家方面已經(jīng)發(fā)生了一定的分化。有不少的人寧愿折騰自己也不太愿意買精裝的房子。因為，現(xiàn)在的精裝房在裝修上說不上“精”，還可以說是差。那么目前精裝房主要有些什么問題呢？我們怎么驗收自己已經(jīng)買到的精裝房呢？

精裝房常見問題：

第一類是材料不確切和標準籠統(tǒng)引起的矛盾。如開發(fā)商沒有跟購房人說清楚，在裝修材料說明中用“進口”或“高級”等模糊字眼，很多材料沒有定量化。

第二類是施工質(zhì)量問題。部分開發(fā)商雇傭的裝修工人無證上崗，手工干的活兒沒法保證質(zhì)量，使得購房者不滿意。

第三類是裝修工程和其他配套工程配合不好引起的問題。比如說，裝修公司進駐前，地面上的寬帶已經(jīng)布好并調(diào)試好，結(jié)果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了等等。

第四類屬于客戶知識面不夠造成的糾紛，比如有些客戶對清漆木地板不滿意，認為“木地板的花紋不一致”，而這其實是由木材的自然色差引起的。

精裝房如何驗收：網(wǎng)眾驗房十六步，共16個大項，128個小項，520個驗點。

在驗房前首先要業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》。

以上是Mr驗對于精裝房驗收中常見問題以及驗房注意事項給出的建議。希望對大家有所幫助。（本文由網(wǎng)眾驗房撰寫！純屬原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請注明出處，謝謝配合！）

隨著房地產(chǎn)市場的愈發(fā)成熟，精裝房以其節(jié)能、環(huán)保、省時、省力等諸多優(yōu)點漸受廣大年輕業(yè)主的歡迎，精裝房儼然已成未來置業(yè)發(fā)展的新趨勢。

如果在精裝房和毛坯房兩者間選一個，理論上大部分的人都會選擇買精裝房，拎包入住的感覺肯定要比自己花上幾個月時間折騰個半死要舒服得多。

但現(xiàn)在，卻有一個很奇怪的事情，對于精裝和毛坯的態(tài)度，買家方面已經(jīng)發(fā)生了一定的分化。有不少的人寧愿折騰自己也不太愿意買精裝的房子。因為，現(xiàn)在的精裝房在裝修上說不上“精”，還可以說是差。那么目前精裝房主要有些什么問題呢？我們怎么驗收自己已經(jīng)買到的精裝房呢？

精裝房常見問題：

第一類是材料不確切和標準籠統(tǒng)引起的矛盾。如開發(fā)商沒有跟購房人說清楚，在裝修材料說明中用“進口”或“高級”等模糊字眼，很多材料沒有定量化。

第二類是施工質(zhì)量問題。部分開發(fā)商雇傭的裝修工人無證上崗，手工干的活兒沒法保證質(zhì)量，使得購房者不滿意。

第三類是裝修工程和其他配套工程配合不好引起的問題。比如說，裝修公司進駐前，地面上的寬帶已經(jīng)布好并調(diào)試好，結(jié)果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了等等。

第四類屬于客戶知識面不夠造成的糾紛，比如有些客戶對清漆木地板不滿意，認為“木地板的花紋不一致”，而這其實是由木材的自然色差引起的。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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