住房公積金進行改革之后,除了購房可以提取公積金以外,其他的一些情況也是可以提取的。那么住房公積金在什么情況下可以提取出來呢?提取住房公積金需要怎么辦理呢?
(一)對于職工一次性付款購買自住性住房的,在提取住房公積金的時候應該提供(下面的流程任選其一):
1、買房的合同或者協議的原件以及復印件;購房的全款發(fā)票的原件以及復印件;職工的身份證的原件以及復印件;公積金的聯名卡或者工資卡
2、房屋房本的原件以及房本的復印件;購房的全款發(fā)票的原件以及復印件;職工的身份證原件以及復印件;公積金的聯名卡或者工資卡
(二)如果職工采用貸款的方式來購買自住住房的,在提取住房公積金的時候應提供(下面的流程任選其一):
1、相關借款合同的原件以及復印件;買房合同的原件以及復印件;購房的首付款發(fā)票、借款的發(fā)票原件以及復印件;身份證的原件以及復印件;公積金的聯名卡或者工資卡。
2、相關房本原件及復印件;購房全款或者首付款發(fā)票原件及復印件;職工身份證原件及復印件;公積金聯名卡或工資卡
(三)有職工購買二手房的,提取住房公積金時應提供:
1、房屋買受人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件;
2、相關房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易發(fā)票的原件及復印件;
3、若是購房時采用貸款方式,還需提供借款合同原件及復印件;
4、相關人員身份證原件及復印件;
5、本地公積金聯名卡或工資卡
(四)若是夫妻購房提取住房公積金:
1、假如雙方都建立住房公積金,主購房人應先辦理提取手續(xù),配偶方才可辦理;
2、購房人首次提取時應提供提取所需材料原件,配偶方首次提取時除提供材料原件外,還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單;
3、夫妻雙方累計提取金額不得超過購房款的總價;
4、假如主購房人沒有建立住房公積金,無法提供支取記錄單,配偶提取時,須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。
(五)要約定提?。ㄖ挥修k理了住房公積金聯名卡才可以申請):
1、要填寫約定提取申請書;
2、攜帶身份證復印件;
3、攜帶提取記錄單(只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據,如之前未提取過,請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯名卡的賬號填寫約定提取申請書);
相關備注:如果員工之前辦理過公積金的提取,二次提取時只需公積金支取記錄單及身份證復印件一張,無需再提交上述材料。
提取住房公積金的時候要注意,如果住房公積金內的賬戶余額不夠的話,是無法利用公積金進行貸款的。如果想用公積金貸款的話,暫時不要提取公積金。
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