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【原標(biāo)題】：

外國人購房手續(xù)是什么？外國人購房要準(zhǔn)備什么手續(xù)？

【標(biāo)志詞語】：

復(fù)印件 中國 房屋 房地 護(hù)照 外籍 外國人 原件……

【正文開始】：

近年來越來越多外籍人士到中國來居住，涉及到買房問題時總是比較困惑，不知道應(yīng)該如何準(zhǔn)備手續(xù)，下面小編就為大家講講有關(guān)外國人購房手續(xù)的問題。

外籍人士在中國買房需要滿足以下條件:

1、在中國連續(xù)居住且住滿一年,并且能開出居住證明的;

2、在中國沒有住房;

3、獲取外籍人士在中國買房的購房審批表

外國人可以持居住證向中國的銀行申請商業(yè)貸款,所需費(fèi)用與國人辦理基本是相同的。

1、有效合法的護(hù)照原件及復(fù)印件,全部要經(jīng)過翻譯公司翻譯成中文,注意復(fù)印要齊全;

2、 權(quán)利人2人以上的,須遞交共有申請,申請權(quán)利人不具備完全行為能力的,需要遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證(護(hù)照)

3、 復(fù)印件;

4、商品房買賣合同;

5、 商品房購房發(fā)票;

6、土地證復(fù)印件(加蓋紅章);

7、商品房銷(預(yù))售許可證;

8、房屋已竣工且驗(yàn)收合格的證明;

9、如果有車庫或閣樓的,需要提交規(guī)劃證明;

10、聯(lián)建的房屋,還需提交房屋分配協(xié)議;

11、房地產(chǎn)權(quán)證明;

12、房屋的地址門牌證明;

13、經(jīng)國家安全局派員實(shí)地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》。

辦理房地測繪手續(xù)取得房地測繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心收件窗口辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。

外國人購買二手房需提供材料

1、《房地產(chǎn)權(quán)證》;

2、 賣方身份證原件及復(fù)印件;

3、房屋買賣合同;

4、房屋評估報(bào)告;

5、權(quán)利申請人身份證(有效護(hù)照)原件及復(fù)印件(翻譯成中文);

6、經(jīng)國家安全局派員實(shí)地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》。

7、辦妥房地測繪證明,與原房屋產(chǎn)權(quán)人持以上材料到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

護(hù)照復(fù)印件需要經(jīng)過所在國家公證機(jī)關(guān)公證和中國駐該國使館認(rèn)證;

有英文材料必須經(jīng)過翻譯公司翻譯。

雖然外籍人士購房與國人基本相似，但有些地方還是不同的。以上就是有關(guān)外國人購房手續(xù)的介紹,希望能給大家?guī)硪恍椭?/p>

【閱讀延伸】：

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