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說起買房的事，大家最關(guān)心的就是首付的問題啦！其實(shí)大家所買的房是不是首套房跟首付要多少是有很大關(guān)系的，首付比例給的多的是你買的是二套房，因?yàn)榫鸵惶追康脑?，就?huì)有的貸款優(yōu)惠，可以給的少一些，那用首套房用公積金買的話首付比例是多少，首套房首付計(jì)算方式是怎樣？我們了解下：

首套房是什么？“首套房”需要同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿十八歲周歲；買的房子是九十平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人在他的名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。如果是與父母一起的，按照房改政策的，通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房是在這以外。

首套房用公積金購買首付是多少？公積金：公積金貸款買首套房首付最低是百分之二十。連續(xù)六個(gè)月及以上繳存住房公積金的職工，住房公積金貸款就可申請。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

有些地區(qū)還將放寬住房公積金提取條件，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個(gè)月（含），本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可憑無房產(chǎn)證明提取住房公積金支付房租；繳存職工購買自住住房的，可憑三年內(nèi)購房合同或房屋所有權(quán)證申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房款，并可同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金，累計(jì)提取總額不超過房屋價(jià)款；職工在償還個(gè)人住房貸款期間，可提取本人及配偶的公積金用于償還貸款本息，一年可提取一次，累計(jì)提取總額不超過貸款本息額。

做好住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)工作。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地繳存證明向戶籍所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請個(gè)人住房貸款。鼓勵(lì)和支持商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款，減輕繳存職工購房成本。

有關(guān)公積金首套房首付的一些信息這篇文章也都進(jìn)行了大致的介紹，20%的首付比例已經(jīng)是很優(yōu)惠的啦，所以在大家用公積金買首套房是進(jìn)行首付，可以把這些知識用起來呢！是不是很方便呢？

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