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【原標(biāo)題】：

首次購房交稅有哪些 首次購房交稅全攻略

【標(biāo)志詞語】：

首次 房屋 開發(fā)商 購房者 自己的 物業(yè)管理費(fèi) 費(fèi)用 房款……

【正文開始】：

首次購房交稅有哪些?小編為大家準(zhǔn)備了首次購房交稅全攻略。買房是大多數(shù)購房朋友很關(guān)注的事情,在準(zhǔn)備買房發(fā)購房的時(shí)候,應(yīng)該提前了解一下買房要交什么稅,這樣購房費(fèi)用對于家庭的開支有點(diǎn)心里準(zhǔn)備。對于稅收的知識,很多朋友對于購房知識都很缺乏的,下面來具體介紹下買房要征收的稅種。

首次購房交稅：印花稅:0.05%。在訂立購房合同時(shí)就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟購房首付款一起繳,以便用于開發(fā)商統(tǒng)一辦理房屋合同登記和房產(chǎn)證。

首次購房交稅:物業(yè)管理費(fèi)。從收房日開算,以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后,購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的,物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房,均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

首次購房交稅:房屋維修基金。1.大修基金:購房款的2%-3%。是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是:

a.不含電梯:總房款×2%、b.含電梯:總房款×3%、c.部分試點(diǎn)樓盤按50～60元/m2收取。

開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后,購房者可以自行交存。一般來說,購房者在領(lǐng)鑰匙,辦理入住手續(xù)時(shí),開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

首次購房交稅:權(quán)屬登記費(fèi)。80元/套,權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。

首次購房交稅:交易手續(xù)費(fèi)。a.住宅建筑面積X3元/㎡、b.非住宅建筑面積X11元/㎡。

買新房子要交哪些稅呢?目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項(xiàng)費(fèi)用,包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)用。建議購房者提前了解這五種稅的計(jì)算方式,然后再繳納這五種稅。

以上就是小編今天和大家分享的首次購房交稅全攻略。購房需要根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤,好好規(guī)劃一下,其實(shí)能滿足基本的居住需求就好,避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān),而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。更多有關(guān)首次購房交稅有哪些,請繼續(xù)關(guān)注。

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