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【原標題】：

選房妙招：選心儀房還得看三條“黃金法則”

【標志詞語】：

房子 自己的 都要 房主 二手房 考慮到 果斷 樓層……

【正文開始】：

自住型剛需和改善型購房者是當下的核心購買力，但如何選擇性價比最優(yōu)的房源依然困擾著大多數(shù)人，房款不寬裕的情況下，沒有一點選房技巧怎么行?

1.房價無論是下跌還是上漲，都要知道你自己的需求，了解你自己需要的是什么才能選對適合自己的房。

買房是很多家庭的頭等大事，對于一個普通家庭來說，買房付了首付基本上就花光了家里的所有積蓄。因此，買房之前最好讓家里的所有人都參與進來，大家多商量，這樣可以考慮到每個人的意見。否則，房子買了之后沒有考慮到某一位家庭成員的需求，很有可能引發(fā)不必要的沖突。

2.綜合所有家庭成員的意見后，選定符合條件的一手房或者二手房。

要花費時間去調查樓盤周邊的生活配套。一手房的話，要重點了解開發(fā)商的口碑、樓盤銷售情況、價格走勢、以及未來規(guī)劃等。二手房的話，則要把重點放在與左鄰右舍的交流中，盡可能多了解房子的使用情況和房主的個人情況等，另外房子的戶型、樓層、房齡也不能忽視。

3.選好中意的房子后要果斷出手，畢竟優(yōu)質房還是很搶手的。

買房要拿出最大的誠意，與開發(fā)商以及房主都要好好溝通，以最合理的價格拿下房子。房子畢竟不是一般的商品，綜合地段、戶型、朝向、樓層，沒有完全一模一樣的。這也就說明了房子的獨特性，鑒于這種獨特的唯一性，使得它的市場價值沒有什么嚴格的標準。但是樓市是買漲不買跌，沒有人可以準確地"抄底"。

房子雖然多，但是適合自己的并不多，一些時候還真的需要眼緣，因此，一旦選中就不要太過糾結，在經(jīng)濟能力承受范圍內(nèi)果斷拿下。但是一定要記得，購房必須量力而行，不要給自己和家庭太大的壓力，否則就得不償失了。

【閱讀延伸】：

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