【原標(biāo)題】:
[施工]簽訂家裝合同注意事項(xiàng)
【標(biāo)志詞語(yǔ)】:
材料 工期 質(zhì)檢 自己的 糾紛 名牌 標(biāo)準(zhǔn)時(shí) 裝修……
【正文開(kāi)始】:
現(xiàn)在家裝市場(chǎng)極容易出現(xiàn)工程糾紛,如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)決算爭(zhēng)議等情況。為防止這類(lèi)糾紛的發(fā)生,業(yè)主需要簽訂《家庭裝修合同》來(lái)保證自己的利益,簽訂合同時(shí),要從以下幾個(gè)方面多加注意。
1、在簽訂合同時(shí),應(yīng)特別注明以下幾點(diǎn):
(1)施工工期
(2)幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)
(3)甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等
(4)同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例
(5)在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明,不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類(lèi)的字眼。
2、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收,這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。
3、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書(shū),同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件(兩者需加蓋公司章),還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件。
4、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),并索要建筑安裝專(zhuān)用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
5、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期,客戶(hù)可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。
6、在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),檢測(cè)不合格的,如屬承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)返工,并承擔(dān)相應(yīng)損失。
7、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
裝修路上坑這么多,怎樣才能保質(zhì)保量,不花冤枉錢(qián)?如何才能簽訂靠譜裝修合同?學(xué)完這些,裝修路上你就少走了彎路~
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【閱讀延伸】:
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